Liperintie 98 D, Niva, Liperi●3mh+k+oh+s+kph+khh+wc+lämmin varasto+autokatos+tekninen tila

Lähtevällä paikalla ja hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva monien mahdollisuuksien maatila vain noin 3 km päästä Liperin keskustasta ja Joensuuhun on matkaa noin 22 km.

Oma noin 1,65 ha tila pitää sisällään vuonna 2006 rakennetun puutalon, jossa on toimivat asuin tilat sekä mukavan kokoinen autokatos ja lämmin varasto. Talossa on varaava vuolukivinen takkaleivinuuni, joka tasaa tehokkaasti lämmityskuluja talvella ja luo taloon tunnelmaa. Varsinainen lämmitys on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä ja tällä hetkellä vettä 2 kuution varaajassa lämmittää sähkövastus. Talossa on lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja talosta löytyy kaksi erillistä wc:tä, joista toinen sijaitsee pesutilojen yhteydessä.

Lisäksi tilalta löytyy vuonna 2006 harkosta ja puusta rakennettu noin 192 neliön tallirakennus, joka käsittää noin 95 m² harkkorakenteisen hevostallin ja noin 100 m² korkean suulin, jonne pääsee isommallakin menopelillä 4 metriä korkeasta ja 3,2 metriä leveästä oviaukosta. Tallin muutostyöt on toteutettu niin, että tila on helposti muunneltavissa moneen muuhunkin käyttöön. Tallitupa ja varustetila ovat lämpimiä tiloja. Läpi kuljettavassa tallissa on kaksi vesipistettä sisällä ja yksi ulkona. Lisäksi tilalta löytyvät pihatto/lantalarakennus ja pikkupihatto sekä laaja vuonna 2015 perustettu ratsastuskenttä. Pihatie tekee lenkin, joka helpottaa huoltoajoa ja arkea.

Tilalla on vesiosuuskunnan vesiliittymä, oma viemäröintijärjestelmä kahdella likakaivolla ja imeytyskentällä, johon on uusittu pumppu vuonna 2022.

Hevosharrastajalle on hulppeat harjoittelumaastot ja puitteet Liperin raviradalla, joka sijaitsee verryttelymatkan päässä. Samassa yhteydessä löytyy myös vinttikoirarata ja lähetyskopit. Joensuusta löytyy myös hevoskliniikka. Ylämyllyltä löytyy lisäksi koirahallit ja motocrossrata. Käsämässä on kunnan oma uimahalli ja Pärnävaaralta löytyy ensilumenlatu.

Perille pääset kestopäällysteisiä teitä pitkin lukuun ottamatta lopun muutaman sadan metrin hyväkuntoista soratieosuutta. Tässä on mainio kohde monenlaiseen toimintaan ja yrittämiseen hyvältä pelipaikalta.

Lisätietoja antaa ja esittelyt sopii: Osmo Karhapää LKV p. 050 546 3501. Soita ja sovi esittely.