294 000 €98 m²

Manunlenkki 4, Talviniitty, Lieto4h+k+oh+vh+2wc+ph+s+khh

Myyntihinta
294 000 €
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Talviniitty
Kaupunki
Lieto

Viihtyisää ja huoletonta asumista Talviniityssä vuonna 2023 valmistuneessa talossa

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen yksitasoiseen kotiin Liedon Talviniityn uudehkolle ja viihtyisälle asuinalueelle. Kokonaisuus on toimiva, selkeä ja arkea helpottava - muuttovalmis koti ilman remonttihuolia.

Sisään astuessa sinut vastaanottaa tilava eteinen, jossa on laattalattia sekä käytännölliset liukuovikaapistot. Eteisen yhteydessä sijaitsee myös kodin toinen erillinen wc. Eteistilasta avautuu näkymä valoisaan ja avaraan olohuoneeseen, joka muodostaa kodin sydämen. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon.

Olohuoneen yhteydessä on tyylikäs ja laadukkaasti varusteltu keittiökokonaisuus saarekkeella. Keittiöstä on kulku tilavaan kodinhoitohuoneeseen, jossa on erinomaiset puitteet pyykkihuoltoon sekä oma uloskäynti takapihalle. Kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitsee myös toinen erillinen wc. Kodinhoitohuoneesta on lisäksi kulku kylpyhuoneeseen, jossa on kaksi suihkua sekä ikkunallinen sauna.

Kodissa on kolme sopivan kokoista makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja kahdessa muussa kiinteät säilytyskaapistot.

Lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka tuo miellyttävää asumismukavuutta ympäri vuoden. Lisäksi olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu tukemaan lämmitystä ja viilennystä. Sähköauton latausasema löytyy myös valmiina seuraaville asukkaille.

Talviniitty on rauhallinen ja erityisesti lapsiperheiden suosima asuinalue. Läheiset metsät lukuisine metsäpolkuineen sekä talvisaikaan käytössä olevat hiihtoladut tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja luonnon rauhasta nauttimiseen. Lähelläsi on turvallisen pyöräilymatkan päässä koulut ja päiväkodit. Liedon keskustan monipuolisten palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien ääreen ajelet autolla, pyörällä tai linja-autolla 5-15 minuuttia kulkupelistä riippuen. Talviniitystä on hyvät Föli-yhteydet Turkuun, pysäkille on matkaa noin 700 metriä.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheinen sijainti – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja tiedustelut: Johanna Salonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner 050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Manunlenkki 4, 21420 Lieto
Kaupunginosa
Talviniitty
Kohdenumero
21688789
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
943 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 110 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+oh+vh+2wc+ph+s+khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tyylikäs tumma keittiökokonaisuus
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa kaksi suihkua. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
ei tehtyjä korjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
423-402-4-86-L1

Hinta

Myyntihinta
294 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi oman kulutuksen ja Liedon kaupungin hinnaston mukaan. Jätehuolto riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä. Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut n. 12800 kWh vuodessa( sisältäen sähköauton latauksen) Tontin vuosivuokra 2423,40 euroa. Jos tontin haluaa lunastaa niin lunastushinta vuonna 2026 on 48467,92 euroa.
Kiinteistövero
305,94 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Juho
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 9.3.2032 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
943 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako.Liedon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
207.46 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja ( 1kpl) luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana. Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
12.09.2071
Tontin vuokra
2423.4 EUR/v.
Maanvuokraaja
Liedon kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan