155 800 €89 m²

Mannintie 2 B, Asemanseutu, Lieto3h+k

Velaton hinta
155 800 €
Hoitovastike
249,20 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Asemanseutu
Kaupunki
Lieto

Hurmaava vuonna 1910 rakennettu puutalokoti, jossa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma ja huolella toteutettu pintaremontti. Valoisat tilat, lämminhenkinen ilme ja ajattomat materiaalit tekevät kodista viihtyisä ja kutsuvan. Muuttovalmis kokonaisuus, jossa perinteinen puutalon henki kohtaa raikkaan, modernin ilmeen.

Liedon asema tarjoaa luonnonläheistä ja rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Lisätiedot ja esittelyt: Krista Hakala p. 044 047 1111 tai krista.hakala@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Mannintie 2 B, 21360 Lieto
Kaupunginosa
Asemanseutu
Kohdenumero
613040
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
4 270 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet Välitilassa ja aamiaiskaapissa. Aamiaiskaappi, jossa valot ja sähköpistokepaikka pienlaitteille.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone Yläkerrassa, erillinen wc Alakerrassa,, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä Yläkerran nkph, alakerran wc, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Yläkerran kylpyhuone uusittu noin v 2002
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: 2026 Palovaroittimen vuositarkastus 2027 Talo B:n alapohjan siivous ja viemärikannakkeiden tarkistus. Suunnitellut: Alapohjan pienet kunnostukset, kasvillisuuden poisto rakennusten viereltä, hulevesiverkostoon liittyminen
Tehdyt remontit
2010 A-talon toisen kellarin kalkitseminen, kattovesien johtaminen pois seinustoilta, kaikkien asuntojen 2011 Molemmat talot ja varasto maalattu 2012 Huoneiston B6 kylpyhuonekorjaus (yhtiön osuus), A-talon ikkunat uusittu 2013 Molempien talojen rännit ja syöksytorvet uusittu 2014 Saunan pukuhuoneen ja pesuhuoneen maalaus, kaaveleiden puuosien kunnostus, autokatoksen uudelleen rakentaminen, varastorakennukseen tehty sokkeli, saunan lattia 2017 piipun pellitykset uusittu, savupiippujen verkkojen tarkistus, saunan kiuas uusittu, savupiipun pelli 2018 aidan uusiminen 2019 Energiatodistus uusittu, saunan savupiipun kunnostus, taloyhtiön osuus B7 vesivahingosta (putkirikko, ruuvi putkessa) 2020 Pysäköintialueen maanparannustyöt, kattojen uusiminen ja samassa yhteydessä uusittu kattoturvatuotteet 2022 Aitojen huolto ja maalaus, roskakatoksen maalaus, As 3 yläkerran ikkunan vaihtaminen pelastautumisikkunaksi, ulkorakennuksen portaat uusittu 2024 Asuntojen 4,6 ja 8 hormien massaus, Asunto 6a vesivahingon korvaus 2025 Palovaroittimien uusinta (kunnossapitovastuun siirto yhtiölle) 2025 Sauna. Asunnon remontit: noin 2002: entinen omistaja remontoinnut yläkerran kylpyhuoneen Nykyinen omistaja: 2021: Eteisen kattopaneeli, valaistuksen vaihto. Sisäpuoliset portaat kunnostettu. 2021-2023: Pintojen päivittämistä/ tapetointia, maalausta ja yläkerran seinäpaneelin vaihtoa. 2022: Ilmalämpöpumpun asennus 2022-2023: Keittiö remontoitu Epoq- keittiön kalusteet, eteisen/keittiön ja olohuoneen vinyylilattian asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiössä poikkeava kunnossapitovastuutaulukko, yhtiöjärjestyksessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitaväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LIETO AS

Hinta

Velaton hinta
155 800 €
Myyntihinta
155 800 €
Neliöhinta
1 750,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
249,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
71,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
320,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 2,00 €/kk, sähkölämmitys , . Vesimaksun peruste: Vesiennakko 10€/hlö/kk. Muu asuinkustannus: Mahdollinen autokatospaikka 7€/kk. Vastikkeiden laskennan perusteet: huoneiston pinta-ala. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 60 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus (+siirtomaksut). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 10000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Manninkartano
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1910
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1910
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 270 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy/Esa Lammassaari
Kaavoitustiedot
Liedon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Takka eteisessä ja ilmalämpöpumppu olohuoneessa
Kunnan numero
423
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilattia, työtasot laminaattia. Olohuone: vinyylilattia, paneeliseinä/maalattu. Makuuhuone 1: alak. vinyylilattia, maalattu seinä. Makuuhuone 2: yläk. laminaattilattia, maalattu seinä. Makuuhuone 3: yläk. aula laminaattilattia. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: vinyylilattia, maalattu seinä. Wc: Alakerrassa erillinen wc, laattalattia, kaakeloituseinä, laatat maalattu.