Keskikankare 10, Vanhalinna, Lieto●8h+k+kuisti+arkiet.+kotiteatteri+pukuh.+kph+s+kph/wc+2erill.wc+khh+3vh+var+tekn.t.+at.rak.

UPEA JA UNIIKKI KOKONAISUUS LIEDON LOUKINAISISSA

Tämä näyttävä ja suuri vuonna 2006 valmistunut omakotitalo sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä suositulla alueella Liedon Loukinaisissa. Kansainvälistä tunnelmaa henkivä kolmeen kerrokseen jakautuva talo tarjoaa tiloja ja varustelua vaativampaankin makuun. Tämä koti on todella pieteetillä pidetty ja erinomaisessa kunnossa. Maalämpöjärjestelmä viilennysmahdollisuudella on uusittu hiljattain, joten senkin puolesta tiedossa on huolettomia vuosia.

Hulppeat sisätilat kolmessa kerroksessa tarjoavat jopa 7 tilavaa makuuhuonetta. Keskikerroksesta löytyy kivitasoilla varustettu tyylikäs keittiö, josta on kulku myös koko talon levyiselle parvekkeelle. Olohuoneesta erkkerimäiset ikkunat antavat mukavan näkymän ja kaunis manttelitakka tuo lämmintä tunnelmaa. Tästä kerroksesta löytyy myös kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erotettu pariovin olohuoneesta ja toimii siten hyvin myös ruokailuhuoneena tai vaikka kirjastona. Talon tyyliin hienosti sopivan sisääntulokuistin vierestä löytyy varsin käytännöllinen arkieteinen vaatehuoneineen.

Talon alimmasta kerroksesta löytyy tiloja niin toimivaan arkeen kuin arjen juhlaksi muuttavia elementtejäkin. Takkahuoneessa tyylikäs antiikkitiilinen manttelitakka kutsuu tunnelmoimaan vaikka isommallakin porukalla. Elokuvahuone on näyttävä teatterimainen tila, jossa myös nerokkaat vierassängyt rakenteissa piilossa. Kylpyhuone kahdella suihkulla ja tyylikäs sauna valaistuine kiuluineen antavat ripauksen luksusta arjenkin kylpyhetkiin. Allashuone on yhä rakentamatta ja tarjoaakin valtavan määrän erilaisia toteutusvaihtoehtoja. Tähän voisi suunnitella vaikka monenlaista yritystoimintaa, esimerkiksi toimisto tai vastaanottotila on helposti tehtävissä. Tai sitten kotikäyttöön voi tilaan varustaa esimerkiksi tilavan kuntosalin tai joogastudion. Tai miksei voisi toteuttaa alkuperäisen suunnitelman uima-altaasta.

Ylimässä kerroksessa sijaitsee 4 makuuhuonetta ja lisäksi oleskelutila, joka on ollut myös makuuhuonekäytössä. Oleskelutilassa kaunis ranskalainen parveke, tummat kattoparrut ja tunnelmallinen antiikkitiilinen muuriseinä. Tunnelma on hyvin tyylikäs ja kansainvälinen. Kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja kaikista löytyy kaappitilaa. Tilava yläkerran kylpyhuone on myös pieni spa-keidas mosaiikkilaatoitettuine kylpyammeineen.

Tontti muodostuu noin 5050 m2 erotettavasta määaräalasta ja on kaunis loiva rinne, johon talo istuu täydellisesti. Laatoitukset ja istutukset viimeistelevät muuten pääosin nurmea olevan alapihan. Yläpihalla on tilaa autoille ja metsäisempi alue, jossa tällä hetkellä hevostarha. Yläpihan puolella on myös tilava autotallirakennus, jonka laajennukselle on myös rakennuslupa.

Hevosihmisille on tarjolla mahdollisuus hankkia lisäksi todella toimiva ja nykyaikainen hevostalli- ja maneesikokonaisuus viereisellä n. 1,5 ha kiinteistöllä. Talli on näyttävän maneesirakennuksen kanssa samassa yhteydessä ja siinä on tällä hetkellä 17 karsinapaikkaa. Kahdesta karsinasta saa poistettua väliseinän isommaksi karsinaksi vaikka varsoille tai tammoille. Kaikista karsinoista löytyy heinäautomaatit kolmella annoslevyllä, joten uuden asetuksen mukainen ruokinta onnistuu helposti. Asianmukaiset hoito- ja sosiaalitilat, loimien kuivaus ja varusteiden säilytys on toki toteutettu ammattitaidolla. Tallista on suora kulku maneesiin, jonka ratsastusala on 24x51m. Ulkokenttä sijaitsee maneesin päädyssä ja sinne mahtuu sopivasti pitkä koulurata 20x60m. Tarhat sijaitsevat käytännöllisesti tallin läheisyydessä. Toimiva ja moderni hevostila vaikka ratsastuskoulutoimintaan, terapiaan tai ihan vaan omaan käyttöön. Kysy lisää!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen yksityisesittelyin, varaa omasi ja tule ihastumaan!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Jullkinen kaupanvahvistaja

Casariina LKV 040841292 riina@casariina.fi