Myyntihinta
278 000 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Leppävirta

ETELÄRANTAINEN NIEMITONTTI – HIRSITALO, RANTASAUNA ja vastapäisessä saaressa oleva metsätila

Harvoin tarjolla etelään avautuva niemitontti, jossa aurinko kiertää pihapiirin. Tämä poikkeuksellinen kokonaisuus yhdistää laadukkaan vapaa-ajan asumisen, vakituisen kodin mahdollisuuden sekä saaressa olevan metsäalueet. Vuonna 2001 valmistunut hirsitalo soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Kodikkaassa ja toimivassa kokonaisuudessa yhdistyvät luonnonläheisyys ja asumismukavuus. Ikkunoista ja oleskelutiloista avautuvat näkymät järvelle, ja rakennuksen sijoittelu tontilla hyödyntää hienosti niemen tarjoaman avaruuden ja valon. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi rantasauna , jossa nautit aidosta suomalaisesta saunakokemuksesta aivan veden äärellä. Vuonna 2017 valmistunut autotalli tuo käytännöllisyyttä ja lisää säilytystilaa niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön. Niemitontti ja eteläsuunta tekevät tästä kokonaisuudesta erityisen – vastaavia on harvoin tarjolla. Kokonaisuuteen kuuluu myös vastapäisessä saaressa sijaitseva metsäalue. Tämä tuo merkittävää lisäarvoa: mahdollisuus omaan rauhaan, virkistyskäyttöön tai pitkän aikavälin sijoitukseen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kohdenumero
80509330
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
6,80 ha
Kokonaispinta-ala
133 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu 2023), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu 2025.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Kylpyhuone/ sauna uusittu 2025. Lattiat uusittu 2016-2017, parven kaiteet uusittu 2017. Ulkoverhous maalattu 2021 sisäverhous maalattu 2016, sisäkatto maalattu 2015.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
420-422-5-165, 420-422-5-172
Postitoimipaikka
Leppävirta

Hinta

Myyntihinta
278 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 67 275,17 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu sisältää tien aurauksen talvella. Jätevesi umpisäiliön (6m3) tyhjennys 2krt vuodessa.
Kiinteistövero
668 € / vuosi
Tiemaksut
249,30 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6,80 ha
Kaavoitustiedot
Leppävirran kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Paljakka / Suvasvesi.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.05.2026
Muut rakennukset
Rantasauna, liiteri, verkkovaja, autotalli/autokatos
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Leivinuuni/Takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Paneeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneen lattia vinyyli ja alakerran lattia laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Hirsi ja paneeli
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Liiterin polttopuut kuuluvat kauppaan, ulkovarastoidut polttopuut eivät kuulu kauppaan
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latauslaite. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
19 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 21 € / kk. Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Tutkittu 2001, riittänyt aina.
Viemäröinti
Maasuodattamo ja umpisäiliö.