59 000 €1 200 m²

Viljatie 2, Leppävirta, Leppävirta4h+k+kph+s+wc+et+vh

Myyntihinta
59 000 €
Asuinpinta-ala
1 200 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leppävirta
Kaupunki
Leppävirta

Tilava omakotitalo rauhallisella pientaloalueella Leppävirran Majurinpellolla vain alle 1,5km päässä keskustan palveluista odottaa uusia asukkaitaan. Tämä omakotitalo tarjoaa perheelle unelmien kodin kauniissa ympäristössä. Talo sijaitsee viimeisellä tontilla rauhallisen umpikujan päässä, jossa ei ole läpikulkuliikennettä, huippua! Linnuntietä vain 250 metrin päässä odottavat kunnan vuokravenelaiturit, uimaranta ja upeat lenkkeilymaastot - täydellinen yhdistelmä perhe-elämälle.

Kolmen makuuhuoneen ansiosta perheen pienimmille löytyy omat makuuhuoneet ja vielä vanhemmillekkin riittää tilaa. Olohuone ja keittiö jakautuvat omiksi tiloikseen ihanan leivinuunin ansiosta. Kylpyhuoneen yhteydestä löydät hyvät kodinhoitotilat, sekä saunan. Katettu terassi jatkuu takapihan puiselle terassille luoden ihanteelliset puitteet perheen yhteisille hetkille. Autokin säilyy säältä suojassa omassa tallissaan tai voit loihtia tallista pienen nikkarointi pajan. Talo on yksitasoinen, joka tekee arjesta sujuvaa pienten lasten kanssa.

Vuonna 1987 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013, laminaattilattiat uusittu vuonna 2023 ja julkisivu huoltomaalattu vuonna 2024. Pääasiallisena lämmön lähteenä Ilmalämpöpumppu ja leivinuuni takaavat kohtuulliset lämmityskustannukset.

Arki sujuu vaivattomasti, kun ruokakauppa, koulut ja terveyspalvelut löytyvät läheltä. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa. Pensasaidoilla osittain aidattu piha antaa lapsille turvallisen leikkipaikan.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään perhekotiin ja kuvittele oma perheesi nauttimassa järven läheisyydestä ja rauhallisesta ympäristöstä, tervetuloa Leppävirralle!

Perustiedot

Sijainti
Viljatie 2, 79100 Leppävirta
Kaupunginosa
Leppävirta
Kohdenumero
41973605
Asuinpinta-ala
1 200 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
huoneistoala 81,5m2. Kerrosala 93,3m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+et+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, leivinuuni. Liesituulettimesta ohjataan huippuimuria. (Koneellinen poisto ilmanvaihto)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana: -Olohuoneen ja makuuhuoneen välille on tehty väliseinä. -Pintaremonttia. -Keittiökalusteet ja lattian muovimatto uusittu. Nykyisen omistajan aikana: -Kylpyhuone remontti 2013 -Kiuas ja wc pönttö uusittu 2022. -Laminaattilattiat uusittu 2023. -Julkisivun huoltomaalaus 2024. -Pintojen uusintaa vuosien saatossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, yläaste, lukio, ala-aste, posti, terveysasema. ulkoilureitit lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
420-416-6-186
Postitoimipaikka
Leppävirta
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
59 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähköä mennyt puulämmityksen lisäksi n. 10 000kWh/vuosi.
Kiinteistövero
185 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Notkola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. lautaverhottu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. profiilipeltikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Painovoimainen
Tontin koko
1 200 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Muut rakennukset
Autotalli: n. 24,5m2. Eristetty, lämmityspatterit. Varasto. Leikkimökki
Pihan kuvaus
Pensasaidoilla osittain aidattu piha tien päässä (viimeinen tontti). Tien päästä ei läpikulkua, päädyssä kääntöpaikka. Nurmimaata. Talo ja talli sijoittu tontin etupäähän, jättäen hyvän kokoisen piha-alueen taakse. Linnuntietä rantaan noin 250m, mistä löytyy kunnan vuokravenelaiturit, uimaranta ja kauniit lenkkeilymaastot.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, uloskäynti. Pesuhuoneen yhteydessä
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Käyttövesijohdot ovat muovisia suojaputkissa
Viemäröinti
Kunnan. viemärit muovia