248 000 €96,5 m²

Keskuskatu 44 A, Hakkari, Lempäälä4h+k+s

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
376,35 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hakkari
Kaupunki
Lempäälä

Erinomaiselta sijainnilta Hakkarin monipuolisten ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien ääreltä tarjolla rivitalokoti omatonttisesta yhtiöstä. Tämä 4h+k+s -asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa ja sopii hyvin niin perheelle kuin tilaa arvostavalle.

Alakerrassa on erittäin tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti asunnon käytössä olevalle suojaisalle takapihalle. Takapihalla on terassi, joka on osittain katettu valokatteella. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä. Alakerrassa on lisäksi eteinen ja erillinen wc.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, niissä on paljon säilytystilaa, aula sekä reilunkokoinen kylpyhuone, jossa on yläkerran wc, suihkukaappi ja hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asunnon saunassa on ikkuna, joka tuo luonnonvaloa ja lisää viihtyisyyttä.

Sisääntulon yhteydessä on kylmä varasto, ja lisäksi asunnolle kuuluu lämmin kanahäkkivarasto. Yhtiöjärjestyksen mukaan käytössä on huoneistolle kuuluva autokatospaikka.

Asunto Oy Lempäälän Hakkarinpuisto on vuonna 2006 valmistunut 12 asunnon omatonttinen rivitaloyhtiö. Sijainti on erinomainen: Hakkarin yläkoulu, jäähalli ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä. Bussiyhteydet Tampereelle ja Lempäälän keskustaan ovat sujuvat.

Lisätiedot ja esittelyt: Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@liljalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Keskuskatu 44 A, 37550 Lempäälä
Kaupunginosa
Hakkari
Kohdenumero
21035494
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
4 080 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Vuonna 2019 keittiöön uusittu välitilan laatoitus, kaappien ovet, ledivalot, taso, tiskiallas ja hana sekä uusittu ja lisätty säilytysjärjestelmiä. Lisäksi lattiaan on vaihdettu vinyylikorkki ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa oleva toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Lisäksi lämmin häkkivarasto.
Tulevat remontit
Vuonna 2026 pohjaviemärien kuvaus. Vuonna 2027 katon huoltoa. Seuraavien parannuksien ajankohta ei ole vielä tiedossa: -Piha-aitojen huoltoa / korjauksia, autokatosten ritilät. -Ikkunoiden tiivisteet -Sähkö-/hybridiautojen latauskartoitus / toteutus -Leikkipaikan tarkastus -Silikonisaumaukset - Elementtien saumojen tarkastus / korjaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuonna 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto. Vuonna 2023 huollettiin katto Vuonna 2022 säädettiin patteriventtiilit sekä vaihdettiin käyttövesipumppu ja ilmakello. Vuonna 2021 parannettiin kyltitystä. Vuonna 2019 kunnostettiin leikkipaikka. Uusittiin kaikkien osakehuoneistojen kylpyhuoneiden ja saunojen silikonisaumat. Vuonna 2018 maalattiin terassien aitojen ja valokatteen rungot. Vuonna 2017 katon huolto ja kunnostus, c-talon raja-aidan kunnostaminen. 2016 tontin raja-aidan uusiminen, väestönsuojan tiiveyskoe, patterien ilmaus, hiekkalaatikkoon kannet, postilaatikoiden uusiminen sekä normaaleja huoltoon ja kunnossapitoon kuuluvia töitä. 2015 autokatosten ja ulkovarastojen puuosien huoltomaalaus, varastojen ovien vaihto, ilmanvaihtokoneiden ja -kanavien puhdistus ja säätö. 2014 valkoisen aidan korjaus sekä maalaus, sammaleiden poisto katolta. 2013 yläpohjan lisäeristys (lisätty puhallusvillaa), terassien tolppien maalaus. 2012 väliaitojen talkoomaalauksia. 2007 yhteisten tiealueiden asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on ikkuna. Kiuas uusittu 2014. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
2 569,95 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
376,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Hakkarinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 080 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hyötytiimi Lehtonen Oy
Isännöinti
In Isännöinti Oy Tiina Kulmala info@inisannointi.fi 050 416 0418
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2012 huoneistojen kosteiden tilojen tarkastus, yläpohjan villoituksen tarkastus. 2015 radonmittaukset. 2017 katon kuntotarkastus, 2018 ulko- ja sisäseinien tarkastus. 2019 märkätilojen kuntokartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Teräsbetoni