218 000 €64 m²

Vilhelminkuja 2 C, Vuores, Lempäälä3 h, kt, wc, ph + s

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
332,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Lempäälä

Tässä kodissa viihdyt varmasti. Loistava sijainti lähellä luontoa, mahtavia patikkareittejä, järven rantoja, toisaalta lähellä Vuoreksen, Hervannan ja Sääksjärven palveluita. Bussipysäkille matkaa n. 800 m. Omalla autolla näppärästi moneen suuntaan. Asunto sijaitsee aivan Tampereen rajalla Lempäälän puolella.

Maalämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä on edullista asua. Asunto Oy Lempäälän Tervapääsky on valmistunut vuonna 2023 ja on lähes uuden veroinen. Huoletonta asumista on tarjolla vuosioksi eteenpäin.

Asunto itsessään on nykyaikaisen vaalean sävyinen. Keittiön ja olohuoneen jakaa käytännöllinen saareke. Ihanaa lisätilaa antaa koko asunnon levyinen lasitettu terassi, jonka edessä oma pieni nurmikkopiha. Kaksi makuuhuonetta. Pesutilat aivan upeat ja erillinen wc. Asunnon yhteydessä oma 5 m2 lämmin ulkovarasto.

Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 045 255 7282 anu.markkula@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
80507405
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
2 806 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, kt, wc, ph + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi, kaihtimet. Suuntana itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Piha-alueelle
Tulevat remontit
Asuntoihin sähkölukon lisäksi tavallinen Abloy-lukko. Hallituksen kunnossapitosuunnitelman 2026 mukaan: 2026 maalämpöyksikön huolto, palokatkot 2027 -2030 ei tiedossa olevia toimenpiteitä Lukijan on huomattava, että kunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 Rakentajan vuosikorjaukset 2025 Palovaroittimien paristojen tarkistus/vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lempäälä

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
3 406,25 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
332,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, autopaikka 20 €/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Tervapääsky
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 930 945 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.04.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 806 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
In isännöinti Oy, Tiina Kulmala, info@inisannointi.fi, 045-6037070
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta p. 03565 5100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä TKL linja 5 ja 35 n. 800 m
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
10 315 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Finger Kiinteistöt Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle kuuluu 1 autopaikka . Yksi paikoista on invapaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autonpaikan sähkönkulutus oma sopimus eParking. Katso https://web.eparking.fi/.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.