451 000 €108 m²

Puusepäntie 3 A, Moisio, Lempäälä5h, k, s

Velaton hinta
451 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Lempäälä

KOTI VEHREÄN PUISTON LAIDALLA, TULEVAN ASUNTOMESSUALUEEN LIEPEILLÄ

Kodit rakentuvat lähelle palveluita. Upouusi Saikantalo, jossa on mm. koulu ja päiväkoti, valmistuu keväällä 2026 asuntomessualueelle. Ideaparkin kattaville palveluille on matkaa vain noin kilometri. Tampereen keskustaan kotipihasta ajaa 20 km matkan noin 20 minuutissa ja lähellä olevalta bussipysäkiltä on myös sujuvat yhteydet Tampereelle. Takapihalta aukeaa Evakkopuisto, josta Lempäälän kunta on rakentamassa virkistyspuistoa lähiseudun asukkaille. Puistoon toteutetaan lähiliikuntapaikka, pelikenttä ja istutuksia asukkaiden iloksi.

ASUMISEN MUKAVUUS SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHTA

Tehokkaasti käytettyjen neliöiden ansiosta koti on avara ja niissä on hyvä varustelutaso. Keittiön suurella saarekkeella on runsaasti laskutilaa ja yhdistetyn olohuone-keittiön korotettu sisäkatto tuo mukavaa tilan tuntua. Erillinen kodinhoitohuone on verraton apuri arjen pyörittämisessä. Sauna ja kylpyhuone muodostavat upean rentoutumispaikan. Lämpömäntypaneelit tuovat saunaan tyylikästä pehmeyttä. Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Yläkertaan tulee kaksi makuuhuonetta, joiden lattiapinta-alat ovat n. 10 m² sekä aula ja suihkullinen WC.

Jokaiselle asunnolle on oma 6 m² lämmin varasto aivan sisäänkäynnin vieressä. Autolle on oven vieressä katospaikka. Tämän lisäksi toiselle autolle on varattu tontilta pihapaikka. Autokatokseen voidaan asentaa sähköauton latauspiste.

SISUSTA KODISTASI SINUN NÄKÖISESI

 Asunnon ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa sisustusmateriaaleihin työmaan aikataulun puitteissa. Kohteeseen tehdään valmiit sisustussuunnitelmat, jossa on useita hintaan sisältyviä värivaihtoehtoja maali-, laatta- ja laminaattimateriaaleille. Myös yksilöllinen suunnittelu on mahdollista. Kiintokalusteisiin on muutosmahdollisuus ja veloitukseton suunnittelupalvelu aikataulun puitteissa. Pääset tutustumaan asuntoihin VR-ympäristössä jo ennakkomarkkinointivaiheessa. Kysy lisää tästä mahdollisuudesta myyjältä!

JOPERA ON TURVALLINEN KOTIEN RAKENTAJA

Suunnittelemme ja rakennamme omakotitaloja sekä pari-, rivi- ja luhtitaloja jo 30 vuoden kokemuksella. Tuhannet ihmiset asuvat kodeissamme Helsingin, Tampereen ja Oulun seuduilla.  Luottoluokituksemme on jo vuosia ollut paras AAA gold.

Kysy lisätietoja!

Maija Kanniainen maija.kanniainen@jopera.fi 040 709 0573

Perustiedot

Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
37980253
Asuinpinta-ala
108 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yläkerran lattiapinta-ala n. 30 m2 (alle 1,6m korkeita tiloja ei lasketa huoneistoalaan).
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on ennakkomarkkinoinnissa. Suunniteltu aloitusaika keväällä 2026
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella. avokeittiö
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi. Terassi, joka aukeaa omaan pihaan. Terassilla pergola. Terassin lasitus mahdollista lisätyönä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä. WC: Alakerrassa suihkuton WC. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto. 6 m2, sisäänkäyntikatoksen yhteydessä.
Näkymät
länsi, itä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Saunan lauteet lämpömäntyä. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lempäälä
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
451 000 €
Myyntihinta
231 333 €
Neliöhinta
4 175,93 € / m²
Velkaosuus
219 667 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Pääomavastike
1 312 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 712 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk. Tarkentuu toteutuman mukaan.
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölainan tiedot (määrä, korko ja laina-aika) tarkentuvat hankkeen edetessä. Rahoitusvastike perustuu 25 v laina-aikaan, jossa valmistumisen jälkeen 1 v lyhennysvapaata. (lyhennykset 24 v) Yhtiölainan kokonaiskoron arvio 3,5 %. Jos maksat osakkeisiin kohdistuvan yhtiölainan pois omalla rahoituksella, et maksa erillistä rahoitusvastiketta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Lempäälän Puuseppä
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Perustus rakennesuunnitelmien mukainen paaluperustus Alapohja tuulettuva, ontelolaatta Ulkoseinät puurakenteinen, eristepaksuus 250mm, verhouksena maalattu puupaneeli Väliseinät kertopuurunkoinen kipsilevyseinä saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä lasia Yläpohja ja vesikate ristikkorakenteinen harjakatto, lämmöneristetään puhallusvilla, vesikatteena peltikate Ovet ulko-ovet: vakioulko-ovia vakiopainikkein väliovet: valkoisia laakaovia, kylpyhuoneen ja saunan ovet lasia Ikkunat kiinteäpuitteisia tai sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita Terassit painekyllästetty terassilauta, lasitukset lisätyönä Talotekniikka vesikiertoinen lattialämmitys, lämmönlähde poistoilmalämpöpumppu vesikalusteet LVI-suunnitelman mukaisesti kiinteät valaisimet: LED-tekniikalla erillisen suunnitelman mukaisesti Piha kulkuväylät pääosin asfaltoitu istutukset, nurmialueet ja aidat asemapiirustuksen mukaisesti Tämä rakennustapaseloste on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa, muutokset ovat mahdollisia.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto. Ilmanvaihto poistoilmalämpöpumpulla
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Yhtiöjärjestyksen liitteessä jaettu asuntojen hallinnassa olevat piha-alueet.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Ulkoautopaikka. Jokaisessa asunnossa autokatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä sekä yksi osoitettu auton pihapaikka.
Muut tilat
Tekninen tila: Yhdistetty kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC 1: laattalattia. WC 2: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, lasiseinä. WC 1: maalattu seinä, kaakeliseinä. WC 2: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia