188 000 €79 m²

Lähteentie 17, Kulju, Lempäälä4h+k+vh+kph+pihasauna+autotalli

Myyntihinta
188 000 €
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kulju
Kaupunki
Lempäälä

Tunnelmallinen pieni omakotitalo hienolla paikalla luonnon helmassa <3

• Pihasauna + autotalli • Käyttövesiputket uusittu 2021 • Oma tontti, päättyvän tien viimeisenä, rajautuu metsään

Nyt on tilaisuutesi koittanut, jos olet haaveillut edullisesta omakotitalo-asumisesta omalla tontilla vehreässä ympäristössä!

Tämän talon omistajana pääset nauttimaan oman pihasaunan löylyistä ja kesäilloista suojaisalla pihamaalla grillaillen. Tontin sijainti ja talon asettelu osuu kivasti niin, että omalla pihalla saa oikeasti olla rauhassa, suojassa naapurien katseilta. Tie päättyy tämän talon pihaan, joten ohikulkuliikennettäkään ei ole. Ah mikä rauha!

Talon sisäpintoja on remppailtu lähivuosina, ulkoverhous on maalattu vuonna 2024 ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2021. Keittiö on jo hieman elämää nähnyt, joten siellä voit hyvillä mielin päästää inspiraatiosi valloilleen, ja suunnitella unelmiesi keittiön! Kaikki on kuitenkin ehjää ja toimivaa, eli mitään pakollista remontoitavaa ei ole.

Talossa on kaksi kerrosta + kellari. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone, työhuone/makuuhuone ja kylppäri+wc. Yläkerrassa on yksi isompi makuuhuone sekä tilava aula, jota voi hyvin käyttää myös makuuhuoneena. Molemmissa huoneissa on reippaasti säilytystilaa matalamman katto-osuuden alla. Kellarikerros on kylmää säilytystilaa. Asuintalon lisäksi pihasta löytyy ihana ulkosauna, autotalli, varasto, puuliiteri, katettu terassi sekä leikkimökki. Auton rassailusta innostuneet hox: autotallista löytyy rasvamonttu.

Talo sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Kuljun ja Sääksjärven välimaastossa, reilun 10 minuutin automatkan päässä Tampereen keskustasta. Sijainti on ihan huippu! Heti kotiovelta pääset lenkille metsään. Reilun 2 km päässä on koulut, päiväkodit ja ruokakauppa. Parissa minuutissa olet auton kanssa isolla tiellä ja siitä hurautat noin 10 minuutissa joko Tampereen tai Lempäälän keskustaan. Ideaparkin kauppakeskukseen on autolla 7 minuutin matka. Bussipysäkille on matkaa vain 500 metriä. Siitä pääset näppärästi joko Tampereen tai Lempäälän suuntaan.

Jos haluat nähdä tämän hienon kokonaisuuden omin silmin, laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulju
Kohdenumero
21682676
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1 220 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat: yläkerran sivuvintit, sauna, kellari, autotalli
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+kph+pihasauna+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tehdyt remontit
2024 Talon ja piharakennuksen ulkomaalaus. 2021 Käyttövesiputket uusittu. 2019 Vaatehuoneen puoleisen seinän ulkoseinä uudelleen vuorattu. 2015 Porrashuoneeseen ja aulaan lisätty tuulensuojalevyt sekä eristeitä. Eteisen lattia uusittu (laatat) ja samalla lisätty lattialämmitys eteiseen. 2010 Salaojat tehty pihan ja sisäänkäynnin puolelle + sokkeliin patolevyt. Pihan puolelle valettu antura. Ulkovuoraus uusittu sisäänkäynnin puolelta ja kylpyhuoneen kohdalta. Olohuoneen alimmat hirret uusittu. Keittiön sisäkatto ja lattia uusittu. 2009 Yläkerran sisäkatto uusittu. Pihasauna remontoitu. 2007 Asennettu olohuoneeseen varaava takka. 2007 Liitytty kunnallistekniikkaan. 2006 Kylpyhuone uusittu (vesieristys, lattialämmitys, laatoitus). 2000 Kattoremontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu vuonna 2009. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Valokuitu, varaava takka, ilmalämpöpumppu, hälytinjärjestelmä, älylukko,
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-425-4-140
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
188 000 €
Kiinnitykset
224600

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus vuodessa ollut noin 8000 - 9000 kWh (2 asukasta)Luovutusrajoitus: Voimansiirtolinja (000-2009-K1093) Käyttöoikeusyksikön toimenpiteet: Käyttöoikeuden perustaminen Rekisteröintipvm: 6.2.2009 Arkistoviite: MMLm/7950/33/2006 Käyttöoikeusyksikön osan toimenpiteet: Käyttöoikeuden perustaminen Rekisteröintipvm: 6.2.2009 Arkistoviite: MMLm/7950/33/2006 Rekisteröintipvm: 6.2.2009 Arkistoviite: MMLm/7950/33/2006 Oikeutetut: Fingrid Oyj Rasitettu: 418-425-4-140 KORPELA
Kiinteistövero
160 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 220 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali / tapetti. Seinäpintoja uusittu vuonna 2022. . Kattomateriaalien kuvaus: Kattopaneeli. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan