172 000 €85 m²

Laurintie 4, Paunu, Lempäälä3(4)h, k, s, th, kph, erill. wc, 2xvar.

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paunu
Kaupunki
Lempäälä

ISOLLA PIHALLA PÄÄTYASUNTO

Suositulla Paunun alueella Lempäälässä todella siististi pidetty tilava rivitalokoti.

Todella toimiva U-mallinen keittiö on hienosti auki olohuoneeseen. Olohuoneessa kaunis parkettilattia ja isot ikkunat. Ilmalämpöpumpulla lämmittää ja viilentää kodin.

Päämakuuhuoneessa koko seinällinen liukuovikaapistoja säilytykseen. Toisesta suuresta makuuhuoneesta on tehty kaksi erillistä huonetta kevytseinällä ja liukuovella. Toimii hyvin pienten lasten huoneina tai työsoppina jokaisen elämäntilanteen mukaan muuntautuvat huoneet.

Kylpyhuone on ihanan siisti ja saunottelemasta jääkin mielellään takan ääreen paistamaan makkarat. Takkahuoneesta kivasti kulku takapihalle ja terassille vilvoittelemaan. Takapihalta kulku suoraan autokatokselle ja miten mukava onkin, kun myös takaovesta pääsee avaimella sisälle.

Paunun alue on rauhallista aluetta mistä nopeat yhteydet kohti Tamperetta ja Helsinkiä. Lapsiystävälliseltä alueelta löytyy kiva uimaranta ja lenkkipolkuja. Tämä koti sijaitsee lähellä metsää!

Edullinen hoitovastike!

Lisätiedot ja esittelyt:

Annastiina Juvela 050 547 0000 MUUTOS LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Paunu
Kohdenumero
80485117
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 922 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu takkahuone.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s

Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
3(4)h, k, s, th, kph, erill. wc, 2xvar.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan esim. 2kk kaupan teosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Katettu terassi länsi suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja lämminvesivaraajan kuivakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Päämakuuhuoneen liukuovikaapistot kuuluu kauppaan.
Tulevat remontit
2025-2030 Käyttövesiputkien remontti 2025-2026 Jyrsijä-ongelman kartoitus ja tarvittavat korjaustoimet(lappeiden verkotus) 2025-2026 Palovaroittimet 2025 vesikalusteiden korjaustarpeiden kartoitus asukkaiden toimesta
Tehdyt remontit
1992 Huopakatto uusittu 1997 Rännit ja syöksyt uusittu 2009 Varaston säilytystilat uusittu 2011 B-asuntoon radonimuri 2012 Antennin uusiminen 2012 Asuntojen ikkunoiden vaihto 2012 Autotallirakennuksen korjaus ja huoltomaalaus 2012 Roskakatoksen muuttaminen palomääräysten mukaiseksi 2013 F-asuntoon radonimuri 2015 D-asuntoon radonimuri 2016 Asuntojen pääovien vaihto 2017 C- ja D- asuntojen kattokorjaukset piippujen kohdalta 2017 Yläpohjan lisäeristys 2018 A-asunnon varaajan vaihto 2018 Autokatoksen metalliosien huoltomaalaus 2018 B-asunnon radonimurin eristysten korjaus asunnon sisätiloissa 2019 B-asunnon radonimurin korjaus 2019 C-asunnon sokkelin ja seinärakenteen välisen ilmavuodon korjaus 2020 2.talon itäpäädyn salaojitus talkoilla 2020 G-asunnon varaajan vaihto 2020 pihakäytävien kunnostus 2023 Autokatos/ latausinfran kartoitus 2023 Kattoremontti 2023 Valokuidun asennus 2023-2024 IV-remontti ja ilmastointilaitteiden uusinta 2023-2024 Roskakatoksen laajennus 2025 H-asunnon vesivahingon korjaus 2025 Jyrsijä-ongelman kartoitus 2025 Viemäriputkien huuhtelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lempäälä
Tietoliikennepalvelut
valokuitu. Valokuitunen. Liittymän perusmaksu 9,90€/kk. Liittymäsopimus palveluntarjoajan taksojen mukaan.

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
157 408,97 €
Neliöhinta
2 023,53 € / m²
Velkaosuus
14 591,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
204 € / kk
Pääomavastike
135,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Valokuitu 9,90 €/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Höytämönraitti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhteisantenni, valokuitu.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 922 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Apumax, Kerli Eesmaa-Trumm
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä Tampereen seudun linja-auto numero 26 kulkee läheltä kohti Tamperetta.
Pihan kuvaus
Iso suojainen sekä tasainen piha mistä suora kulku autokatokselle. Terassin ovesta myös avaimella kulku sisälle.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapin lattia laattaa ja lattialämmitys. Eteinen parketti lattia. Takkahuoneessa laatta lattia.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti, paneeli ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.