350 000 €179,8 m²

Iisakintie 14, Kulju, Lempäälä5mh, k, khh, 4wc, kh, s, terassit, autotalli

Myyntihinta
350 000 €
Asuinpinta-ala
179,8 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kulju
Kaupunki
Lempäälä

Vapautumassa tilava isonkin perheen omakotitalo omalla 1500m tontilla!

Tämän vuonna 1994 valmistuneen kodikkaan talon 179,8m²:n asuintilat pitävät sisällään viisi makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia. Talosta löytyy 4 erillistä wc:tä. Kodin pyykkihuollolle on erillinen kodinhoitohuone, jossa kuraeteinen ja oma sisäänkäynti helpottaen arjen sujuvuutta. Oma puusauna tarjoaa leppoisat löylyt ja kylpyhuoneessa on suihku ja toinen suihku ammeen yhteydessä. Arjen keskipisteenä toimii valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kanssa. Hyvin varusteltu tilava keittiö on käytännöllisesti ruokailuhuoneen vieressä. Takkahuoneessa on varaava takka/leivinuuni. Takkatulen loimusta on helppo siirtyä katetulle terassille nauttimaan auringosta ja omasta suojaisassa pihasta. Vuonna 2002 on tehty laajennus yläkertaan, jossa runsaasti lisäasuintilaa, jotka eivät ole asuinneliöissä. Arkeen tuo mukavuutta kahden auton lämmin autotalli, joka on jokaisen autoharrastajan unelma, jossa rasvamonttu ja vesipiste. Lisäksi käytössä on runsaasti varastotilaa ja maakellari. Oma vehreä ja suojaisa 1500m2 tontti, jossa runsaasti tilaa puutarhaunelmille ja lasten leikeille. Talon lämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmitysmuotona öljylämmitys, joka helppoa päivittää tulevaisuudessa esim. ilmavesi-lämpöpumppujärjestelmään tai mahdollisesti maalämpöön, sekä talossa on varaava takka puilla lämmittämiseen. Suurenkin perheen energiakulutus on ollut maltillinen; sähkönkulutus 4500 kWh/v ja öljynkulutus 2000 litraa/v, Talolla on valokuitu rajalla. Rauhallinen sijainti on mitä mainioin: Kulju tarjoaa luonnonläheisyyttä, hyvät palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Tampereen keskusta on vain noin vartin ajomatkan päässä ja lähiympäristöstä löytyy kävelyetäisyydellä niin koulut, päiväkodit, kauppa, bussipysäkki kuin ulkoilureitit. Tässä kodissa on lämminhenkinen tunnelma ja juuri sopiva tilavaa asuntoa etsivälle – tervetuloa esittelyyn!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Betjänar även på svenska. I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof. www.roof.fi

Instagram: marie_ahola Facebook: lkvmarieahola

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulju
Kohdenumero
80473923
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
179,8 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
249,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Talon todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5mh, k, khh, 4wc, kh, s, terassit, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta/sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Lattia: Laminaatti.
Seinät: Maali, tapetti.
Pöytätaso: Laminaatti.
Varustus: liesituuletin, uuni, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, sähköliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: Laatta.
Seinät: Kaakeli.
Varustus: Suihku, allas, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 4. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: Laatta.
Seinät: Kaakeli.
Varustus: Allas, peilikaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja maakellari
Tehdyt remontit
Öljylämmityksen paisuntasäiliö vaihdettu 8/2025. Öljypoltin suositeltu vaihdettavan n. 1 vuoden sisällä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia: Laatta.
Seinät: Puupaneeli.
Varustus: Puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kattavat Ideapark kauppakeskus palvelut sekä Realpark n.2,3 km
Uimahalli Louhi n. 2,3km.
Paikallistiedot: K-Supermarket Kuljun Kartano n. 1,5km
Kuljun kirjasto n. 850m
Kuljun terveysasema n. 4,2km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistön piha on suojaisa, valoisa ja tilava.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-424-9-879
Postitoimipaikka
Lempäälä

Hinta

Myyntihinta
350 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 396 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 2000 litra öljy/ vuosi (n.220€/ kk) 4500kWh/v sähkö (n.100€/ kk) Vesi n.180m3/ vuosi (vesi-ja viemärivesi n.120€/kk) Jätehuolto (normi-ja bio) 70€/kk (6hlö talous) Kiinteistövero 740€/v. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Päärakennus, 2 auton autotalli (rasvamonttu ja vesipiste), puuvarasto, maakellari.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
1
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
Tontin koko
1 500 m²
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta/ kaavoitus, PL 36, 37501 Lempäälä puh. 03 565 51000 kunta@lempaala.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL pysäkki n.200m Omalla autolla Tampereen keskustaan n.15min.
Alueen kuvaus
Iso ja vehreä piha, jossa tilava puoliksi katettu terassi, maakellari, puukatos ja ulkovaja.
Rakennusoikeus
300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta yhteensä 300 kem2. Rakennuslupien mukaan rakennettu v. 1993 : 213 kem2 ja v.1999 laajennuksessa 44 kem2; yhteensä 257 kem2. Rakennusoikeutta tämän mukaan jäljellä 43 kem2.
Lämmitys
Öljy, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka puulämmitys, yläkerrassa ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Parvi (yläkerta), jossa ilmalämpöpumppu ja länteen avautuva parveke.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti, vinyylilaminaatti, muovimatto. Seinät: Maali, tapetti. Varustus: Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.