369 000 €363 m²

Annistonkaari 16, Vuores, Lempäälä5h+k+s+kuisti

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
363 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Lempäälä

Tämä tilava omakotitalo Vuoreksen rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vuonna 1981 valmistunut talo seisoo omalla, reilun 2100 neliön tontilla, ja sen laajennusprojekti on aloitettu vuonna 2003. Talossa on viisi huonetta, keittiö, sauna ja kuisti, ja se on kahdessa kerroksessa.

Tämä koti lämpiää maalämmöllä ja olohuoneen tunnelmaa lisää varaava takka, joka sekin tuo lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, tunnelmaa luo lisäksi kunnon vanhanajan puuhella. Tämän kodin remontointi etenee hyvää vauhtia omistajien siellä vielä asuessa ja nyt olisikin hyvä aika uusien omistajien astua kuvaan ja jatkaa viimeistelyä oman maun mukaisesti. Tällaiselta alueelta tämän kokoinen talo on harvinaisuus ja ainoa oikea tapa tutustua tähän kokonaisuuteen on lähteä katsomaan tätä paikan päälle.

Tontilla on myös iso autotalli nosto-ovella, autokatos ja varasto, mikä tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Myös autotallirakennuksen lämmöstä huolehtii maalämpö. Lisäksi kiinteistöllä on oikeus vesialueisiin, ja venepaikka on käytettävissä.

Lempäälän Vuores on tunnettu vehreistä metsistään ja rauhallisista asuinympäristöistään, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin autollakin. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja luonnonläheistä asumista.

Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

mikko.maki-aijo@remax.fi / 0500 639 223 sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
80475400
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
363 m²
Tontin pinta-ala
2 140 m²
Kokonaispinta-ala
363 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+kuisti
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi, puuhella ja leivinuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
Rakennuksessa on tehty mittavia muutoksia ja korjauksia, jotka ovat osittain keskeneräisiä. Suurimpana siirtyminen maalämpöön, rakennuksen laajennus ja korotus. Tarkemmat tiedot ovat kuntotarkastusraportilla.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Venepaikka. Yhteinen vesialue 418-876-13-1 Kuokkalan-Kuljun osakaskunta.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-16-204-3
Postitoimipaikka
Lempäälä

Hinta

Myyntihinta
369 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
400€ / kk
Kiinteistövero
949,44 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Uusitun perustuksen osalla maanvarainen antura ja harkkosokkeli.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Tulossa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko
2 140 m²
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Venepaikka. Yhteinen vesialue 418-876-13-1 Kuokkalan-Kuljun osakaskunta.
Vesistön kuvaus
Koipijärvi
Rasitteet ja oikeudet
Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2021-K21939)/ leveys 3m Oikeutetut: 418-16-204-3 Koivumäki, 418-424-3-68 TANTERE, 418-424-3-70 MÄNTYKALLIO, 418-424-3-75 KOIVURINNE, 418-424-3-116 KALLIOMÄKI 2 Rasitetut: 418-16-9903-1 Anniston puistoalueet
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.06.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportin saa välittäjältä.
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Lämmitys
Maalämpö, Puu, Öljy, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Puu, Öljy, Aurinkolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.