286 000 €126 m²

Mikonkaari 3, Iitiä, Lemi4h+k+khh+s+ak

Myyntihinta
286 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iitiä
Kaupunki
Lemi

Moderni, vaivaton ja luonnonläheinen avaimet käteen -periaatteella rakennettava omakotitalo Lemin Mikonharjulla. Talo valmistuu täysin muuttovalmiiksi. Talotoimitus sisältää myös rakennusluvan hakemisen ja muun valmistelevan työn, pohjatyöt, perustukset sekä lopuksi pihan rakentamisen ja loppusiivouksen.

Talo rakennetaan rauhalliselle Mikonharjun alueelle, joka tarjoaa luonnonläheistä asumista kauniissa maisemissa. Tästä huolimatta Lappeenrannan palvelut ovat vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Lähin koulu ja päiväkoti sijaitsevat samalla Mikonharjun alueella ja ruokakauppa Kuukanniemessä vain muutaman kilometrin päässä.

Tämän talon ehdottomia etuja on käytännöllinen pohjaratkaisu ja tilava olohuone-keittiö, mikä tarjoaa mahdollisuuden niin toimivaan arkeen kuin ystäväporukan illanistujaisiinkin. Isot ikkunat olohuoneessa ja ruokailutilassa luovat tilan tuntua ja tuovat metsäiset maisemat osaksi arkea ja juhlaa. Talossa on yläkertavaraus, joka on vaivaton tapa hankkia tarpeen tullen lisää tilaa. Talotoimituksen ohella on mahdollisuus myös tilata erillinen autotalli tai -katos, kumpi ikinä tarpeisiisi paremmin sopiikaan. Lisäksi talotoimituksen hintaan sisältyy talotoimittajan energiapaketti, joka kattaa varauksen sähköauton latauspistokkeelle, puhelinohjattavan lämmitysjärjestelmän älykkäällä pörssisähköohjauksella sekä valmiuden aurinkopaneeleille.

Talo suunnitellaan nykyaikaiseksi, energiatehokkaaksi ja käytännölliseksi yhdessä talotoimittajan kanssa ja siksi se on ihanteellinen niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Tilava oma tontti antaa mahdollisuuden nauttia pihapiiristä, viljellä puutarhaa tai rakentaa vaikka pihasauna.

Tässä yhdistyy huoleton arki, luonnon rauha sekä hyvät kulkuyhteydet Lappeenrannan palveluiden ääreen!

Rakennus saatetaan loppuun urakkasopimuksella.

Tervetuloa toimistollemme tutustumaan kohteeseen ja suunnittelemaan talotoimittajan avustuksella kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Mikonkaari 3, 54850 Lemi
Kaupunginosa
Iitiä
Kohdenumero
20700731
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
1 891 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s+ak
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa kalusteisiin. Lattia ostajan valinnan mukaan, seinät maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Nyt myytävä kohde on omakotitalo, joka saatetaan perustusten valmistumisen jälkeen loppuun urakkasopimuksella. Ostajasta tulee tällöin maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama rakennushankkeeseen ryhtyvä, eli RAKENNUTTAJA.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
416-406-1-98

Hinta

Myyntihinta
286 000 €

Muut maksut

Saunan kustannukset
/ kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Tilan nimi
AO6-T1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Tulee rakennusluvan mukana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 891 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue, lisätietoja Lemin kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
300 k-m²
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, varaus tulisijalle.
Maanvuokraaja
Lemin kunta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, lämmin varasto, terassille käynti olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia ostajan valinnan mukaan, seinät maali.
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille, takkavaraus, lattia ostajan valinnan mukaan, seinät maali.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan