59 000 €46 m²

Pellosniementie 12, Pellosniemi, Laukaa2h+k+kh+vh

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
289,80 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pellosniemi
Kaupunki
Laukaa

Saraaveden rantamaisemissa valoisa kaksio omaksi kodiksi tai kakkosasunnoksi vapaa-aikaan. Keittiö ja olohuone upeine järvinäkymineen rannan puolella ja makuuhuone jää varjoisan etupihan puolelle. Kylpyhuone on remontoitu 2019 ja asuinhuoneiden pintoja päivitetty 2025, joten ei rempan tarvetta ja asunto on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Suojainen ja aurinkoinen takapiha kahdessa tasossa, aidattu yläpiha terasseineen ja istutuksineen, alapihalla tilaa myös hyötypuutarhalle, valmiina jo omenapuu ja marjapensaita. Ja mikä parasta, omasta pihasta pääset sujuvasti uimarantaan aamu-uinnille. Sataman puisto ja palvelut vieressä ja kylän muutkin palvelut lähietäisyydellä.

Taloyhtiöön kuuluu 11 huoneistoa sekä yhteiset sauna- ja varastotilat. Huoneistokohtaiset varastot ja autokatokset sijaitsevat huoneistojen yhteydessä etupihan puolella.

Tervetuloa tutustumaan.

Esitellään sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä: Marketta Lehtosen, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 5887 832, marketta.lehtonen@vip-asunnot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pellosniemi
Kohdenumero
21205922
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
2 170 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siisti ja valoisa asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2019. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen ulkovarasto sisääntulokatoksen yhteydessä, lämmin varasto yhtiön yhteisissä tiloissa.
Näkymät
Takapihalta rantamaisemat Saraavedelle
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset seuraavan viiden vuoden aikana: taloyhtiön saunan remontointi, pesutuvan remontti.
Tehdyt remontit
Asuintilojen seinäpinnat ja kph +k silikonisaumaukset uusittu 2021, keittiön hana ja silikonisaumaukset uusittu, väliovet, seinät ja katto maalattu ja terassi käsitelty puuöljyllä 2026. TALOYHTIÖSSÄ: As9 vesivahinkokorjaukset, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, salaojaputken asennus rakennuksen ja Pellosniementien välille, kattoremontti ja selvitetään uudisrakentamisvaihtoehtoa 2025, katon kuntotutkimus ja saumojen korjaukset, kiinteistön kuntokartoitus sekä sadevesijärjestelmän parannukset 2023, kylmäkellarin muuttaminen lämpöiseksi varastotilaksi 2019, viemäriputkisto saneerattu sukittamalla 2016, päävesimittari uusittu 2014, pinta-ja sadevesijärjestelmää kunnostettu 2013, pihavalaistus uusittu 2011, käyttövesiputkisto uusittu 2010, antennisisäverkko digivalmiuteen 2006, uusittu lämmönvaihdin sekä kiinteistön kaikki ovet ja ikkunat 2004, tehty sadevesiviemäröinti kesällä 2001, jätekatos 1999, taloyhtiön sauna remontoitu 1993, tasakatto muutettu harjakatoksi 1992.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut n. 500m, uimaranta, matonpesupaikka ja sataman palvelut ja puisto alle 100m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
52 326 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 282,61 € / m²
Velkaosuus
6 674 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Katto- ja salaojaremonttilaina, 12kk euribor, korko 5,072%, koron tarkistuspäivä 7.4., laina päättyy 28.6.2041.

Vastikkeet

Hoitovastike
289,80 € / kk
Pääomavastike
61,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351,44 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkona 22,00€/hlö/kk, kylmä vesi tasaus 7,00€/m3, lämmin vesi tasaus 12,50€/m3, sauna 1,00€/hlö/kpl, saunavieraat 1,00€/kpl, pesutupa 3,00€/kpl, mankeli ja kuivaus 0,50€/kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pellossäästö
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energiatodistus on laadittu 2012
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 170 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhteisten tilojen siivous ulkoistettu, muutoin tarpeen mukaan ostopalvelu
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Vapaaherrantie 2A, 40100 Jyväskylä, 0207 488 280, Veikko Viljamaa, veikko.viljamaa@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 Rakennetekninen selvitys 24.4.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto, sauna-pesutupa-ym koneellinen poisto (huippuimuri katolla).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.