122 000 €67 m²

Laukaantie 9 A, Keskusta, Laukaa3h, k, kh, s, lasit.p

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
335 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Laukaa

Tilava kolmen huoneen koti hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa odottaa uusia omistajia aivan Laukaan palveluiden äärellä. Tästä 67 m²:n omistusasunnosta saat toimivan pohjaratkaisun, lasitetun parvekkeen ja oman sauna. Kaikki yhdessä paketissa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuoneen ja keittiön muodostama käytännöllinen kokonaisuus sekä erillinen vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytysratkaisuja. Keittiössä on mm. vuonna 2024 hankittu jääkaappipakastin, turvaliesi ajastimella, astianpesukone sekä runsaasti kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta näkymät avautuvat taloyhtiön rauhalliselle takapihalle.

Kylpyhuone on laatoitettu, siellä on lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä, ja oman saunan sähkökiuas takaa rentouttavat löylyt kotona. Asunnon lattioissa on pääosin parketti ja seinissä maalia sekä tapettia. Kunto on luokiteltu tyydyttäväksi, joten uusi omistaja voi päivittää pintoja oman makunsa mukaan.

Asunto Oy Laukaan Reimari on v. 2001 valmistunut yhtiö, jossa on oma tontti, kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti ylläpito- ja peruskorjaustoimia, mm. ilmanvaihdon huolto, lämmitysjärjestelmän ja taloautomaation uusiminen, valaistusten muuttaminen energiatehokkaiksi LED-valaisimiksi sekä lämmönvaihtimien uusiminen. Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön mm. askartelutila, kuivaushuone, kellarikomerot, jäähdytetty kellari sekä urheiluvälinevarasto.

Arki sujuu erinomaisesti: lähin kauppa on vain noin muutaman sadan metrin päässä, kirjasto, terveysasema ja muut Laukaan keskustan palvelut alle kilometrin säteellä. Paikallisliikenteen pysäkki löytyy talon vierestä. Kirkonkylän koulu ja päiväkoti ovat kävely- ja pyöräilymatkan etäisyydellä. Autolle on tällä hetkellä käytössä oma sähköpistokepaikka, ja taloyhtiössä on lisäksi yksi vapaa paikka ilman jonotusta.

Asunto vapautuu heti, joten pääset muuttamaan joustavasti. Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät hissitalon esteettömyys, oma sauna, lasitettu parveke ja toimiva sijainti lähellä kaikkia palveluja, tämä asunto on tutustumisen arvoinen. Pyydä lisätiedot ja sovi oma esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Laukaantie 9 A, 41340 Laukaa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
617925
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 458 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, s, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin hankittu 2024, lattialiesi Turvaliesi, käyttöaika täytyy ajastaa ennenkuin liesi käynnistyy., liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Näkymät taloyhtiön takapiha-alueelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuinhuoneistoihin ja yhteisiin tiloihin - Lämmitysverkoston perussäätö - Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö - Kuntoarvion teettäminen - Porraskäytävien huoltomaalaus - Salaojien pesu ja kuvaus
Tehdyt remontit
- 2012 1. kerroksen huoneistojen ulkoseinien ja lattianrajan kutistumishalkeamien massaus - 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö - 2014 Sisäänkäynnin portaiden ja tasanteen laatoitus - 2017 Lämmityksen perussäätö - 2017 Lukitusjärjestelmä uusittu - 2018 Pihapuiden kaato - 2019 Hissin hälytysliittymän muutos GSM-pohjaiseksi - 2021 Käytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistinohjatuiksi LED-valaisimiksi - 2021 Oviautomatiikan asentaminen - 2021 Vesikaton kasvustonestokäsittely - 2021 Sadevesiviemärin korjaus jätekatoksen vastaisella nurkalla - 2023 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaisimilla - 2024 Lämmönvaihdinten uusiminen - 2024 Taloautomaation uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-Market Laukaa 550 m, Lidl Laukaa 600m, posti K-Supermarket Laukaa 650 m, kirjasto Laukaan pääkirjasto 700 m, terveysasema Laukaa 750 m. Koulut: Kirkonkylän koulu 750 m. Päiväkoti: Kirkokylän päiväkoti ja alakoulu, Jokiniementie 11 1,9 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAUKAA

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
121 320,54 €
Neliöhinta
1 820,90 € / m²
Velkaosuus
679,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
335 € / kk
Pääomavastike
41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 8€/m³, lämminvesi 16,23€/m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laukaan Reimari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 458 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Asuville Oy, Ville Sinettä, ville.sinetta@asuville.fi
Kaavoitustiedot
Laukaan kunta, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
410
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: parketti, seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetti.