99 000 €80 m²

Mäkikuja 2, Laukaa, Pellosniemi, Laukaa3h, k, s

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pellosniemi
Kaupunki
Laukaa

Valoisa ja viihtyisä kolmio Laukaan palveluiden lähellä.

Kodin keskeinen sijainti yhdistettynä toimivaan pohjaratkaisuun tekee tästä erinomaisen vaihtoehdon niin pariskunnille kuin pienemmille perheillekin.

Asunnon sisätiloja on uudistettu vuonna 2021, jolloin huoneistoon asennettiin muun muassa uutta tammiparkettia ja ilmalämpöpumppu lisäämään asumismukavuutta. Keittiön kodinkoneet on päivitetty samassa yhteydessä. Avara olohuone ja kaksi makuuhuonetta luovat selkeät puitteet viihtyisälle kodille.

Lisäksi huoneistoon kuuluu terassi, joka avaa mukavan lisätilan oleskeluun. Kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät arjen sujuvuutta entisestään.

Asunto Oy Laukaan Rantapuisto on aktiivisesti hoidettu yhtiö, jonka historiassa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä, kuten käyttövesiputkiston uusiminen, ikkunoiden vaihto sekä salaojien parannuksia. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.

Tämä koti on muuttovalmis ja tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu kodin tunnelmaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pellosniemi
Kohdenumero
62458088
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 670 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminenliesi, astianpesukone,
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, kaapisto, pesukoneliitäntä. WC: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaapisto
Näkymät
luode, kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys v.2026-2030: 2026: Väliaidanteet A-talo ja B-talo 2026: Ulkorappujen pinnoitus 2026–2030: B-talon etupihan puoleisen lappeen pinnoitus
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2021, huoneiston lattiat uusittu 2021, ilmalämpöpumppu asennettu 2021. 1991: Etuovet uusittu , 1994: katto muutettu harjakatoksi ja ilmanvaihto muutettu koneelliseksi 1999: rakennettu jätekatos 2004: huoneiston takaovet uusittu 2006: antennisisäverkko kunnostettu digivalmiuteen 2009: huoneistojen väliset aidat uusittu 2010: ikkunat uusittu 2011: suoritettu puupintojen maalausta 2013: käyttövesiputkisto uusittu 2015: korjattu sadevesijärjestelmää, tasattu pihakäytäviä ka lisätty mursketta , tehty kaksi vieraspaikkaa 2016: uusittu sadevesijärjestelmää asentamalla kaivot 2019: huippuimuri uusittu A4 2020: B12 päätyseinän villoitus, alajuoksujen uusinta ja kengitys, B- talon päädyn ja pihan salaojituksen parannus, sadevesikaivon lisäys, kiinteistön liittymään rumpuputken uusinta 2021: ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022: Kuntotutkimukset ja rakenneavaukset A – ja B-talo, Korjaussuunnitelma B12, Osa lumiesteistä kiinnitystä parannettu 2023: B-talon kengityksen rakennekorjaus ja iv-säätö huippuimurin puhallin B7 uusittu lumieste ja kiinnitysreikien paikkaus, A1,2 ja 3 huippuimurien juuriin saattopeltien asennus, A2 vuotovaurion korjaus (huippuimuri) eristeet vaihdettu, sisäkaton koolaus ja panelointi, salaojien huuhtelu, autopaikkojen kellot nro:3,6,7,8,12, autopaikan kotelo nro: 4/5 2024: A6 räystäsrakenteiden korjaus ja lumiesteet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Laukaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
88 806,56 €
Neliöhinta
1 237,50 € / m²
Velkaosuus
10 193,44 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Pääomavastike
160 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
560 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk. Lämmin vesi 15€ kylmä vesi 6€
Muut kustannukset
€ / kk: Autopaikka & Sisätilalämmitin 10€/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölainan poismaksamisen kuluista vastaa ostaja.
Autopaikan kustannukset
4,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laukaan Rantapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kylpyhuone/saunaremonteissa tulee vähimmäisvaatimuksena noudattaa sisäRYL 2000 vedeneristystä koskevaa osaa ja rakennusmääräyskokoelma C 2 märkätiloja koskevia ohjeita tai niitä vastaavia uudistettuja ohjeita. Yj 16§ Huoneistokohtaisille piha-alueille rakennettujen alkuperäisistä piirrustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. katokset, terassit yms.)sekä huoneiston sisäpuolelle osakkaiden tekemien takkojen tai muiden alkuperäisestä rakenteesta poikkeavien rakenteiden ja muiden muutosten osalta korjaus-,huolto-ja kunnossapitovastuu näistä aiheutuvista kustannuksista ja myös mahdollisesti aiheutuvista vahingoista on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakeryhmän omistajalla. Taloyhtiön hallituksella valtuus kerätä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta, valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallituksella valtuus asettaa rahoitusvastike vallitsevaa korkotasoa vastaavaksi.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 670 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat nurmen ajo, talvella lumityöt ulkoistettu
Isännöinti
Isännöintitoimisto Sujuvaa, Terhi Markkanen, Laukaantie 22-24 41340 LAUKAA, 0505944643
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Laukaan kunta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri