125 000 €103 m²

Väyrysmäentie 8, Jokiniemi, Laukaa4h+k+khh+kph+s+wc+varastohuone

Myyntihinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Laukaa

Tervetuloa viihtymään Laukaan Jokiniemeen, rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle puistoalueen reunaan. Tämä kodikas omakotitalo tarjoaa arkeen toimivat puitteet sekä loistavan sijainnin aktiivista ulkoilmaelämää arvostavalle.

Lenkkeily- ja ulkoilureitit lähtevät käytännössä kotiovelta, joten luonnosta ja liikunnasta nauttiminen onnistuu vaivattomasti ympäri vuoden. Suojaisa piha kutsuu rentoutumaan, ja suuri terassi tarjoaa täydellisen paikan kesäpäivien viettoon, grillailuun ja yhdessäoloon.

Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen autotalli/varastorakennus, joka tuo runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Talosta on tehty kuntotarkastus, mikä tuo lisäturvaa ja varmuutta asunnon ostajalle.

Jokiniemi yhdistää luonnonrauhan ja palveluiden läheisyyden erinomaisella tavalla, täällä asut viihtyisässä ympäristössä kuitenkin lähellä Laukaan keskustan palveluita.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
618661
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 129 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+wc+varastohuone
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi Elektrohelios, jääkaappipakastin Elektrohelios, sähköliesi Rosenlew, liesikupu X-line, leivinuuni keittiössä, astianpesukone Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Rosenlew, kylpyhuone, erillinen wc Remontoitu v. 2012, suihku, suihkuseinä, peilit wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaus- ja muutostyöt: Terassin rakentaminen 2016 Pintaremonttia 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2014 Salaojien ja routaeristeiden uusiminen 2013 wc-tila remontoitu 2012 kaukolämmön jakokeskus uusittu 2010 Kattohuopa uusittu 2005 Käyttövesiputket, keittiön kaapistot sekä lattiapintojen uusimiset noin 2000 pesuhuone remontoitu noin 1995
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Laukaan monipuoliset palvelut 1,6 km. Koulut: Laukaan kirkonkylän koulu 1,3 km (1-6 vuosiluokat)Sydän-Laukaan koulu 1,9 km ( 7-9 vuosiluokat ja lukio). Päiväkoti: Yläniemen päiväkoti 750 mKirkonkylän päiväkoti 1,2 km. Leikkipuisto 100 m
valaistu lenkkeilypolku 50 m
uimaranta 1,7 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
410-409-2-265
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAUKAA

Hinta

Myyntihinta
125 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: noin 200 €/kk. Sähkö: 47€/kk 3014 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 55 €/kk. Kiinteistövero: 345,78 € verovuosi 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus (47,73 euroa/kk) on vuosikäyttöarvion mukainen keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (5,88 snt/kWh) perusmaksuineen (4,96 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (5,89 snt/kWh) perusmaksuineen (22,79 €/kk) sekä sähköveron (2,83 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asukkailla (2 henkilöä) ollut 1.1.2025-31.12.2025 vuosikäyttöarvion mukaan keskimäärin 3.014,2 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on lämmityksessä käytetty noin 1 motti/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta
Kiinteistövero
345,78 € verovuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 129 m²
Kaavoitustiedot
Laukaa / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1977.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän seudun joukkoliikenne
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 225,8 m². AO-3 alue jonka tehokkuusluku on 0,2 jolloin kokonaisrakennusoikeus on 225,8 neliötä Laukaan kunnan järjestelmän mukaan rakennusoikeutta käytetty 174,5m2, mutta nämä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Vesikiertoiset seinäpatterit, pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys ja wc-tilassa sähköinen lattialämmitys.
Kunnan numero
410
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: parketti ja seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti ja seinät: puupaneeli (petsattu vaaleaksi) maali. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti ja seinät: maali / sormipaneeli sängyn päädyssä. Makuuhuone 2: lattia: laminaatti ja seinät: lasikuitu ja maali. Makuuhuone 3: lattia: laminaatti ja seinät: maali. Kodinhoitohuone: lattia: muovi ja seinät: maali. Sauna: lattia: laatta ja seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta ja seinät: laatta. Eteinen: lattia: muovi ja seinät: maali. Kerho-/askarteluhuone: lattia: muovi ja seinät: lasikuitu / maali. Wc: lattia: laatta ja seinät: laatta / maali.