175 000 €75 m²

Poutuntie 12 A, Keskusta, Lapua3h, k, ph, s, vh (yj 3h+k+s)

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
187,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lapua

Hieno 2. kerroksen kulmahuoneisto hissitalossa lähellä palveluita. Huoneisto myydään vuokrattuna 730€/kk. Mahdollisuus tarjota vaihdossa pienempää asuntoa. Asunnosta aukeavat upeat maisemat Lapuan- ja Nurmonjoelle. Avara ja valoisa keittiö/olohuonetila. Hyvä tila isollekin ruokapöydälle. Pesuhuoneen mitoituksessa otettu huomioon esteettömyys. Lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autokatos AK 4, vh. 5.000 €.

Perustiedot

Sijainti
Poutuntie 12 A, 62100 Lapua
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80476416
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
8 253 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, s, vh (yj 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
irtisanomisaika 3 kk. Huoneisto myydään vuokrattuna 1.4.2026 lähtien. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 3 kk, kun vuokrasopimus on alle 12 kk ja sen jälkeiseltä ajalta se on 6 kk. Vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on aina 1 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin (-25 uusittu) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin (uusittu n. 4-5 v. sitten), lattialämmitys, peilikaappi, suihku, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja lämmin irtaimistovarasto pohjakerroksessa
Näkymät
Lapuan- ja Nurmonjoelle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Sähköajoneuvojen latausmahdollisuuden järjestäminen ja sähkömittareiden asentaminen autotallien pistokkeisiin. Suositeltu 2024. Autotallin takana olevan sadevesikourun kaatojen korjaaminen. Suositeltu 2024 Salaoja- ja sadevesiviemärien tarkistus ja tarvittaessa puhdistus. Päätös tehty 2024 Rappukäytävän seinien huoltomaalaus. Suositeltu 2025 Palovaroittimien uusiminen. Päätös tehty 2025 Ilmanvaihtokanavien ja IV-koneen puhdistus. Suositeltu 2025 Kosteiden tilojen silikonien uusiminen tarpeen mukaan. Suositeltu 2025 Ikkunoiden tiivisteiden tarkistaminen. Suositeltu 2025 Parvekelasien kunnon tarkistaminen ja tarvittaessa korjaaminen. Suositeltu 2028 Joissakin asunnoissa on pesuhuoneiden seinissä todettu kopolaattoja, joiden kiinnittäminen on vielä tekemättä (YIT-takuukorjaus).
Tehdyt remontit
YIT Rakennuksen suorittamat takuukorjaukset, mm. vesikatteen uusiminen ja seinien halkeamien korjaukset 2021 Aidan teettäminen Rantahovin ja Jannelan hallinta-alueiden rajalle 2022 Pysäköintiruutujen uudelleenmaalaaminen 2023 Parvekelasien huolto 2023 Pyörävaraston lattian ja seinien huoltomaalaus 2023 Piha-alueiden aitojen korjaus ja uudelleenmaalaus 2023 Autokatoksen vesikourun ja katon nurkan korjaaminen 2023 Sokkelin kiveyksen ja nurmikon välisen reunuslaudan uusiminen 2023 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu, merkki Came, asennus SJ Sähkö Oy 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet pintakäsitelty -25.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Päivittäin tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikoitusta: Jos autotalli, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta, kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan. 15§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
408-1-131-1
Postitoimipaikka
Lapua

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
154 318,99 €
Neliöhinta
2 333,33 € / m²
Velkaosuus
20 681,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
187,50 € / kk
Pääomavastike
289,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 5,30 €/m³, lämminvesi 10,50 €/m³ Autokatospaikka, hoitovastike 11,25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapuan Rantahovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiö omistaa 1/3 tontista 408-1-131-1, muut omistajat ovat: As Oy Lapuan Jokihovi ja As Oy Lapuan Jannela. Rasite 20.5.2008/1085. Hallinnanjakosopimus. Keskinäisiä käyttöoikeusrasitteita: Yhteinen monitoimitila Asunto Oy Lapuan Jannelassa, vuokrattu asunnoksi. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: 22.11.2043. Tietoja sopimuksista: Mahdollisten yhtiön perustasosta poikkeavien muutostöiden tai lisäysten osalta huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkailla. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä 6.11.2018 on haettu tupakointikielto taloyhtiön omistaman kiinteistön kaikille parvekkeille. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 660 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 253 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Pirre Koivusalo, pirre.koivusalo@retta.fi, 040 671 7671
Kaavoitustiedot
Lapuan kaupunki p. 044-438 4630
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Varsinaista kuntoarviota tai kuntotutkimuksia ei ole suoritetttu. Asuntokauppojen yhteydessä tehty yksittäisiä kosteusmittauksia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Asunto Oy Lapuan Rantahovi, Asunto Oy Lapuan Jokihovi ja Asunto Oy Lapuan Jannela ovat osallisina tontin hallinnanjakosopimuksessa ja yhtiöillä on niiden omistamiin kiinteistöihin kohdistuvia keskinäisiä käyttöoikeusrasitteita.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Hallitus on valtuutettu selvittämään sähköajoneuvojen latausmahdollisuuden järjestämistä ja asennuttamaan autotallien pistokkeisiin sähkön mittaus sekä sopimaan asia niin, että jokainen tallin omistaja maksaa mittaroinnin kustannuksen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autokatospaikka (5 000€) no AK 4 osakkeet no:t 38081-38130.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.