229 000 €121,5 m²

Liito-oravankaari 4, Ruoholampi, Lappeenranta5 h +k + kph + s + 2wc + khh + vh

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruoholampi
Kaupunki
Lappeenranta

Tässä on todella kiva ja avara lapsiperheen puutalo isolla tontilla!

Tilavaan ja valoisaan eteiseen on mukava tulla. Keittiö on perinteiseen tapaan omassa rauhassa ja säilytys- ja työskentelytilaa on reilusti. Ikkunan alla on paikka isolle ruokapöydälle ja jämäkkä leivinuuni antaa lisää mahdollisuuksia kokkaukseen. Olohuoneen puolella takka antaa lämpöä ja tunnelmaa kotiin. Olohuone isoine ikkunoineen on suojaisalle takapihalle päin ja siitä on käynti lähes sadan neliön suuruiselle terassille, joka kulkee yhtenäisenä talon kahdella sivustalla. Katetulla terassiosuudella on halutessa valmius poreammeelle.

Talon pohjoispuolella neljä makuuhuonetta kaappitiloineen sekä erillinen vaatehuone. Pesutilat ovat tilavat ja raikkaat ja saunassa ikkuna antaa luonnonvaloa ja mukavuutta kylpemiseen. Lapsiperheelle tärkeä kodinhoitotila on kätevästi erillisellä sisäänkäynnillä ja tätä kautta on vaivaton mennä saunomisen jälkeen terassille vilvoittelemaan.

Sähköistetty autokatos kahdelle autolle sekä lämpöeristetty varasto, jossa säilytystilaa on runsaasti. Tilava aidattu tontti, jossa nurmikkoa, kalliota ja kasvillisuutta. Tässä talossa on tilaa leikkiä ja harrastaa ja kaikki perheen tarvitsemat palvelut ovat lähellä. Vapautuu pian.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruoholampi
Kohdenumero
20104644
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Tontin pinta-ala
1 007 m²
Kokonaispinta-ala
160,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Autokatos 2 autolle sekä varasto 27 m2.
Huoneiston kokoonpano
5 h +k + kph + s + 2wc + khh + vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Lattialaminaatti uusittu 2024
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Fibo Treabo-seinälevyt. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
-2025 terassin katos ja portaat -keittiön lattia uusittiin 2024 -2022 aidan maalaus ja terassin öljyäminen ja kaiteiden maalaus -2020-2021 autokatos, varasto ja aita -2018 katettu terassi -2017 talon maalaus -2015 terassi ja roskakatos
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-69-97-4-L1

Hinta

Myyntihinta
229 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
130.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölämmityskustannukset noin 9500 kWh/vuosi pitää sisällään myös käyttösähkön. Käytetty myös takkapuuta lämmityksessä.
Kiinteistövero
480,20 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
97
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 007 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
300 m2.
Lämmitys
Muu, Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Nibe-poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
815.58 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lpr kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Terassia 92 m2 josta katettua 25 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan