158 000 €74 m²

Valtakatu 66 B, Taikinamäki, Lappeenranta3h+k+(p)

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
255,50 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taikinamäki
Kaupunki
Lappeenranta

Ylimmän kerroksen siistikuntoinen kolmio hyvästä taloyhtiöstä. Valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalossa aivan keskustan kupeessa. Huoneistossa on kaunis lautalattia ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on vehreä näkymä vesitornille päin. Ihania 50-luvun rakennustyylin yksityiskohtia kuten pariovet päämakuuhuoneeseen, vanhoja komeroita ja leveät ikkunapielet. Soita ja sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 66 B, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Taikinamäki
Kohdenumero
21821441
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 756 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+(p)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2009. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2035: katon huoltomaalaus/-pinnoitus -27, sähköautojen latausmahdollisuus, lämmitystolppien uusinta -28, iv-kanavien puhdistus, energiatodistuksen päivitys -34, palovaroittimien uusinta -35. Hallitus on tilannut lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelun Niemi Energy Oy:ltä. Tavoitteena uusia lämpökeskus hybridiksi yhdessä kaukolämmön ja vesi-ilmalämpöpumpun kanssa. Heiltä tilattu myös lämmityksen tasapainotussuunnitelma. Suunnittelutyö on vielä kesken.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Verkkokaapeleiden päättäminen huoneistoissa -25, valokuituliittymä -25, palovaroittimet -25, lämmitysjärjestelmän uusintaa (uusittu lämmönvaihdin, lisätty ilmavesilämpöpumppu ja älytermostaatit pattereihin sekä tasapainotettu patteriverkosto) -24, iv-kanavien puhdistus ja kunnon tutkiminen -24, porrashuoneiden valojen automatisointi syttymään liikkeestä -24, karmiventtiilit asennettu -23, pesukoneen uusinta -21, savuhormien kuvaus ja takkojen tarkistus -21, vesimittareiden synkronointi -21, isomman saunan tuuletusikkunan uusinta -20, Valtakadun puolelle sadevesijärjestelmän teko -20, tyhjän tontin muuttaminen parkkipaikaksi ja laatoitus grillipaikalle -20, pihakalusteiden hankinta -20, julkisivuremontin takuuaikaiset korjaukset saatettu loppuun -20, uusittu ison saunaosaston terassinovi ja lauteet, roskakatoksen julkisivun huoltomaalaus -19, kondensoiva ilmakuivaaja ja rumpukuivaaja pesutiloihin -18, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus -16-17, katon pinnoittaminen ruiskukumilla -16, saunan puhaltimien uusiminen -14, asennettu Elysatos-puhdistus ja ilmanpoisto-laite lämmitysjärjestelmään -13, pesutuvan lattian korjaus -12, pihan kunnostusta, nurmikkoa, istutuksia ja kopistelupaikka -12, taloyhtiöön asennettu Kymp-valokuitukaapeli -12, huoltokorjailtu kattoa -12, porraskäytävässä olevien lämpövuotojen korjaus, ulko-ovien tiivistys -11, kellarikäytävien maalaus -11, kiinteistön perusparannus, sis. linjasaneerauksen (uusittu: viemärit, käyttövesiputket, sähkökeskukset,-mittarit, sähkönousujohdot sekä huoneistoista kph:neet, saunaosasto remontoitu täydellisesti, asennettu käyttöveteen vesimittarit) -09, hissien kunnostus -04-05, katon maalaus -02, jätekatos ja pyörävaraston rakentaminen, puisteluparvekkeiden pintamaalaus -00, lukkojen uusinta, uudet avaimet -97, lämmönvaihtimen uusinta, tuuletusparvekkeiden pintaremontti -96.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
2 135,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
255,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
255,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veljestalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
238 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 756 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Isännöinti
EK Isännöinti Oy, Marina Viitala, 044 054 3399, Oikokatu 1, 53100 Lappeenranta
Kaavoitustiedot
lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Vesikaton kuntotarkastus -25.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 23. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö omistaa C-rapun päädyssä olevan tyhjän tontin, kiinteistötunnus 406-6-7-12. Tontin pinta-ala on 1110 m², rakennusoikeus 1510 k-m². Rakennuskaavan mukainen rakennuspaikka sijaitsee siten, että uusi rakennus tulee kiinni nykyisen rakennuksen päätyyn, poistaen päätyikkunat.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.