185 000 €190 m²

Karikkokatu 15, Harapainen, Lappeenrantak, rt, 3mh,2xtyöhuone, kph, s, khh, uima-allas, 3xwc

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
190 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Harapainen
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa kotiin, jossa tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä on runsaasti. Tämä avara ja poikkeuksellisen monipuolinen kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Tässä kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä kaksi erillistä toimistohuonetta, jotka mahdollistavat sujuvan etätyön tai muunneltavat tilaratkaisut perheen eri tarpeisiin. Suuri olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, luoden avaran ja kutsuvan sydämen yhteisiin hetkiin ja juhliin. Arjen sujuvuutta lisäävät kolme wc:tä sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Rentoutumiseen kutsuvat oma uima-allas ja heti valmis sauna; täydellinen yhdistelmä ympärivuotiseen nautintoon. Kodissa kruununa on kaunis ja tilava lämmin viherhuone, jonka suurista ikkunoista avautuu näkymä suoraan suojaisalle sisäpihalle. Tila tarjoaa rauhallisen paikan aamukahville, rentoutumiselle tai yhdessäololle vuoden ympäri. Tämä koti on kokonaisuus, jossa avaruus, harkitut tilaratkaisut ja viihtyisyys kohtaavat paikka, koti jossa on helppo viihtyä ja asettua asumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Harapainen
Kohdenumero
620060
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
190 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
225,5 m²
Huoneiston kokoonpano
k, rt, 3mh,2xtyöhuone, kph, s, khh, uima-allas, 3xwc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2x, keraaminen liesi, liesituuletin uusittu 2021, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Harvian heti valmis, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc 3 kpl, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Allashuone
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket ja sisätiloissa viemäriputkisto (ei talon alla olevia) on uusittu 2002. Sähköistä osa on uusittu, remontoitu kph, sauna, uima-altaan käytävä ja 3 x wc 2002. Uima-altaan koneisto on uusitu n. 2003 (uima-allas ei ole ollut käytössä viimeisen kahden vuoden aikana, sitä ennen koko ajan). Maa-aines on kaivettu talon ympäriltä pois n. 2003, korvattu soralla, ei patolevyjä. Lämminvesivaraaja on vaihdettu n. 2005. Ikkunapellit, räystäät ja lumistopit on uusittu n. 2015. Autokatoksen katto uusittu n. 2015. IV-puhdistus 2025. 2025 kuntotarkastuksen mukainen kuntohuoneen seinän muutostyö (purku, koolaus, Finnfoam, kipsilevyt, maalaus) / oma työ. Ilmalämpöpumput (2 kpl) huollettu, kodinhoitohuoneen kanavapuhaltimen ja säätimen uusinta, keittiön lattialämmityksen termostaatin uusinta. Viherhuoneen ilmalämpöpumpun vaihto uuteen ja lattialämmityksen termostaattien (2 kpl) uusinta 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut lähellä. Kaapeli TV Telia 38€/kk, sis. wifi kotiverkko
Verisure hälytysjärjestelmä 62,70€/kk
Ostaja tekee molempiin omat sopimukset.
Lisätiedot
Viereinen tontti myydään samalla toimeksiannolla. Tontin velaton myyntihinta on 34 000€. Ostajalla on mahdollisuus ostaa myös rakentamaton tontti. Kiinteistötunnus on 405-15-2-14. Tontin rakennusoikeus on yhteensä 200 k-m2. Tontille on rakennettu 0 k-m2
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-15-2-13
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Myyntihinta
185 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: kts. sähkö. Sähkö: 36 -40 000 kWh/v. Sisältäen lämmön, veden, valot, saunan 1-2krt/vko, pesukoneet, auton latauksen jne. . Vesi ja jätevesi: 541 €/v, n. 65m3. Puhtaanapito: 509 €/vuosi; kuivajäte 2krt/kk, biojäte 1 krt/kk. Kiinteistövero: 497,90 €/vuosi 2025. .
Kiinteistövero
497,90 €/vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti. Tasakaton muutos harjakatoksi 21.4.1981
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 200 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa Rakennuslupa 20.6.1973. Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Liikenneyhteydet
Keskustan liikenneyhteydet
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 200 m². Enintään kahden perheen talojen korttelialueilla saadaan rakennusalasta käyttää enintään 150 m2 yksikerroksista ullakotonta yksinomaan asumiseen tarkoitettua rakennusta
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisäksi 2x ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti/maalattu/höylätty puu. Olohuone: Parketti tammi/Maalattu. Makuuhuone 1: Parketti tammi/Maalattu. Makuuhuone 2: Parketti tammi/Maalattu. Makuuhuone 3: Parketti tammi/Maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta/laatta. Sauna: Paneeli/laatta. Kylpyhuone: Laatta/laatta/lasitiili/paneeli. Eteinen: Laatta/maalattu. Wc: Kaikissa laatta/laatta.