180 000 €105,5 m²

Lampisuonkatu 9, Skinnarila, Lappeenrantak, oh, 4xmh, kph, 2x wc, vaatehuoneita, askarteluhuone, kellari, tekninen tila, khh

Myyntihinta
180 000 €
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Skinnarila
Kaupunki
Lappeenranta

Hyvin suunniteltu omakotitalo tarjoaa toimivan ja ajattoman pohjaratkaisun sekä runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa juuri oman näköinen koti. Tilat ovat selkeät ja hyvin jäsennellyt, mikä tekee asumisesta sujuvaa erilaisissa elämäntilanteissa. Huonejärjestelyt mahdollistavat sekä yhteiset oleskelutilat että rauhalliset yksityiset tilat. Suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät viihtyisyyttä.

Sijainti yliopiston läheisyydessä tuo arkeen helppoutta ja tekee kohteesta houkuttelevan. Tontti rajautuu puistoon kahdelta reunalta, mikä lisää omaa rauaa. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä perusta ja mahdollisuus luoda moderni, viihtyisä kokonaisuus.

Perustiedot

Kaupunginosa
Skinnarila
Kohdenumero
618729
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
884 m²
Kokonaispinta-ala
170,5 m²
Huoneiston kokoonpano
k, oh, 4xmh, kph, 2x wc, vaatehuoneita, askarteluhuone, kellari, tekninen tila, khh
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kohteessa on tehty joitain remontteja, mutta paljon on myös päivitettävää.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket 2022, viemärinsukitus 2024, autotalliin huopakatto 2022, wc/kylpyhuone alakerta 2022, keittiö uusittu 1999. Kaikki vuodet noin vuosia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-64-7-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Myyntihinta
180 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Kaukolämpö 1325 € /v.2025. Sähkö: 594 €/v.2025 6634 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 443 €/v2025. Puhtaanapito: Jätehuolto 5 €/kk. Kiinteistövero: 532 €/v. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
532 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili. Puurunko, tiiliverhous.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
884 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 24.10.1978. Lappeenrannan Kaupunki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 353,6 m². Rakennuksen pohjapinta-ala 152m2, kerrosala 241m2
Rasitteet ja oikeudet
Kulkuyhteys asemakaava-alueella; oikeutetut 405-64-7-4, rasitetut: 405-64-7-2
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parketti/maalatut seinät. Olohuone: parketti/maalatut seinät. Makuuhuone 1: puulattia/maalatut seinät. Makuuhuone 2: levy/maalattu seinät. Makuuhuone 3: levy/maalattu seinät. Kodinhoitohuone: muovimatto/maalatut seinät. Sauna: muovimatto/paneeli. Kylpyhuone: Alakerta: laatta/laatta, yläkerta saunan yhteydessä muovimato/laatta/paneeli. Kerho-/askarteluhuone: betoni/maalattu. Wc: yläkerta: muovimatto/tapetti. Vaatehuone: muovimatto/maalattu. Yläkerran olohuone: puulattia/maalattu. Pukeutumishuone: puulattia/maalattu. Makuuhuone 4.: puulattia/maalattu.