42 000 €47,2 m²

Hallituskatu 31 A, Lauritsala, Lappeenranta2h,k

Velaton hinta
42 000 €
Hoitovastike
287,96 € / kk
Asuinpinta-ala
47,2 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauritsala
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja siistiin pieneen kaksioon, joka sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ,vain muutama porras kiivettävänä. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä.

Lisämukavuutta arkeen tuo lasitettu parveke, jossa voi nauttia aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on jo tehty, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.

Yhtiön piha-alue on kauniisti hoidettu istutuksineen ja luo viihtyisän ympäristön asumiseen. Sijainti on erinomainen, Lauritsalan koulut, ja arjen tarpeet löytyvät läheltä.

Tämä koti tarjoaa mukavaa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauritsala
Kohdenumero
620038
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
47,2 m²
Tontin pinta-ala
1 337 m²
Kokonaispinta-ala
47,2 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallitus esittää toteutettavaksi sähköautojen latausvalmiuden rakentamista (8 kpl/á 2,3 kW + 1 kpl 11kW), alueen valaistuksen parannusta sekä pysäköintialueen laajennusta, tasoitusta ja asfaltointia vuonna 2026. Hankkeen kustannukset noin 31 000 €, tarkoitus kattaa kassavaroilla. Hankkeen toteutuksesta päätetään yhtiökokouksessa 22.5.2026. Suunnitellut: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026 Parkkipaikan kunnostus (valaistus, asfaltointi ja sähköautojen latausvalmius) 2027-2029 Vesikaton kuntotarkastus ja huolto tarvittaessa. Käyttövesiverkostoon vakiopaineventtiilin asennus Sokkelin, piha-aidan ja pihakalusteiden huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2025 Kellarikerroksen pintaremontti 2024 Palovaroittimien uusiminen 2023 Lämmönjakolaitteiston, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta + verkoston tasapainotus 2023 Porrashuoneiden ulko-ovien lukitusjärjestelmän päivitys 2023 Pesulan pesukone uusittu 2022 IV-huolto 2021 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2020 Talosaunan lauteet uusittu 2020 Raja-aidan rakentaminen ja pihakalusteiden uusinta 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2016 Parkkipaikan tasaus ja autolämmitystolppien oikaisu 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Jätekatoksen uusiminen 2014 Viemärisaneeraus (sukittamalla) 2013 Viemärikuvaus 2011 Kylmiön höyrystimen uusiminen 2009 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2009 Vesikaton huoltomaalaus ja vanhan piipun purku vesikattotasoon 2008 Porraskäytävän maalaus 2007 Etupihan asfaltointi 2001 Ikkunoiden uusiminen 2000 Talosaunan kunnostus 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen 1996 Käyttövesiputkien uusiminen 1993 Ulko-ovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Velaton hinta
42 000 €
Myyntihinta
42 000 €
Neliöhinta
889,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
287,96 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
287,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keskiharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
81,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 337 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
EK-Isännöinti Oy, Ari Perälä, ari.perala@gmail.com
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
405
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, varastokomerot
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto, maali, välitilassa kaakeli. Olohuone: muovimatto, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.