269 000 €80 m²

Kahilanniementie 12, Kahilanniemi, Lappeenranta3h+k+s+(las.p+varastotilat)

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kahilanniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Suositulta Kahilanniemen asuinalueelta tarjolla rivitalon päätykolmio Saimaa maisemilla.

Tässä saat halutessasi yhdistettyä arjen ja vapaa-ajan mitä idyllisimmällä sijainnilla ja maisemilla. Asunto tarjoaa nousevalla huonekorkeudella varustetun olohuoneen, jonka ikkunoista saat ihailtua järvimaisemia sekä pääset omalle lasitetulle terassille nauttimaan aurinkoisesta kesäpäivästä. Olohuone yhdistyy sujuvasti keittiöön tarjoten avoimen ajanvietetilan.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma sauna sekä erillinen wc. Asunnossa on lisäksi reilun kokoinen ullakkotila, jotka tarjoavat erinomaiset säilytystilat tai miksi ei esimerkiksi erillistä kesähuonetta.

Taloyhtiöllä on rannassa oma laituri, jonka päästä polkaiset työpäivän päätteeksi uimaan ja halutessasi talvisin viilentymään avantoon. Laiturissa on hyvin venepaikkoja, joten pääset Saimaalle viettämään aikaa suoraan kodin viereltä. Laiturin vieressä on myös taloyhtiön grillikatos. Asunnon lisäksi ostettavissa erillisosakkeilla oleva autokatospaikka.

Tällaisia kokonaisuuksia ei tule vastaan joka päivä, joten ota yhteyttä ja tutustutaan tähän kotiin paremmin paikan päällä:

LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit p. 040 8399 711 jere.pulli@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kahilanniemi
Kohdenumero
80509655
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 916 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+(las.p+varastotilat)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Samsung side-by-side, 2025), liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ullakko ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 - Lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu (suositeltu); 2025 - Kattohuolto tarvittavilta osin katon kuntotarkastuksen pohjalta (päätös tehty); 2025 - Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus ja korjausehdotus (suositeltu);
Tehdyt remontit
2023 - Jäteastioiden lisäys lainmukaiseksi; 2022 - Laiturin kannen uusinta; 2020 - Autokatoksen maalaus; 2020 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö; 2019 - Grillikatoksen pilarien uusinta; 2018 - Laiturin kulkusiltojen kaiteet; 2017 - Ylimpien parvekkeiden katosten uusinta; 2016 - Laituriportaiden uusinta; 2014 - Puuosien huoltomaalaukset; 2013 - Pumppaamon huolto; 2012 - Patteritermostaattien uusinta ja verkoston perussäätö; 2011 - Grillipaikan terassikorjaus; 2009 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan, Kaukaan ja sataman palvelut, Kahilanniemen golfkenttä, keskussairaala.
Myllysaaren uimaranta ja urheilumahdollisuudet
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiöllä oma laituri sekä venepaikkoja. Taloyhtiöllä myös oma grillikatos rannan läheisyydessä. Talvisin tehty avanto laiturin päähän.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-7-20-10
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 362,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikan hoitovastike 26,25 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Saimaan Loisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 337 043 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 916 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Olli Kurhinen, olli.kurhinen@retta.fi, 010 228 7768
Kaavoitustiedot
ARK - Yhdistetty rivitalojen ja asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Saimaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Omarantainen tontti Saimaan rannalla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston lisäksi ostettavissa erillisosakkeilla oleva autokatospaikka hintaan 10.000 euroa.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Muut tilat
Eteinen, lasitettu parveke (+lasittamaton osuus parvekkeesta), tilavat varastotilat
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.