79 000 €40 m²

Taipalsaarentie 17 B, Pallo, Lappeenranta2h+kk

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
196 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallo
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Lappeenrannan Pallossa, lähellä kaupungin keskustaa, ja tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Asunto on osa Asunto Oy Lappeenrannan Rakuunarinne -taloyhtiötä, jossa on hiljattain suoritettu laaja kunnostus. Taloyhtiössä on hissi, ja asukkaiden käytössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja pesutupa.

Asunnon 40 neliömetriä on käytetty tehokkaasti, ja sen kylpyhuone on uusittu vuonna 2023 linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

Läheltä löytyvät Lappeenrannan keskustan tarjoamat palvelut, koulut ja oppilaitos tekevät tästä kodista loistavan valinnan. Hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet julkisilla kulkuneuvoilla takaavat helpon liikkumisen. Ehdottomana plussana ovat sataman ja linnoituksen läheisyys! Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pallo
Kohdenumero
80500153
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
3 367 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Tehdyt remontit
Taloyhtiön kokonaisvaltainen kunnostus 2021-2023. 1995 Parvekkeiden korjaukset, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, porrashuoneiden ja yl.tilojen kunnostus, julkisivukorjaukset, lämmönvaihtimen, linjasäätöventtiilien ja patteriterm. uusiminen, käyttövesiputkien ja viemäreiden kunnon tarkastus 2009 Hissien peruskorjaus 2013 Pesukoneen hankinta 2016 Putkistojen kuntotutkimus 2016 Katon kuntotutkimus 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 Lisärak. hankkeen yhteistyökumppaneiden kartoitus: lisärakentamiselle ei ole löytynyt ratkaisua. 2021 Purkavan uusrakentamisen selvittäminen: purkavalle uusrakentamiselle ei ole löytynyt ratkaisua. 2023 Taloyhtiön kokonaisvaltainen kunnostus: linjasaneeraus (mm. käyttövedet, viemärit, sähköt asuntojen keskuksille asti, kylpyhuoneet, lämmönvaihdin ja venttiilit), vesikaton pinnoitus, ovien, ikkunoiden ja lukituksen uusinta, jätteiden syväkeräys, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2023 Piha-alueen kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-004-0017-0005
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
40 176,79 €
Neliöhinta
1 975 € / m²
Velkaosuus
38 823,21 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
196 € / kk
Pääomavastike
298 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
494 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Rakuunarinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Katolla BLC:n tukiasema, joista yhtiö saa vuokratuloja. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 367 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
EKT Isännöinti Oy, Aki Kaikkonen, aki.kaikkonen@ekti.fi, 050 374 4160
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja häkkivarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.