215 000 €190 m²

Kaukaankatu 3, Parkkarila, Lappeenranta6h+k+s

Myyntihinta
215 000 €
Asuinpinta-ala
190 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Parkkarila
Kaupunki
Lappeenranta

Historian havinaa on tässä vuonna 1934 valmistuneessa ja 1941 lisärakennetussa talossa. Iso kartanomainen puutalo seisoo omalla 1308 m² tontillaan, ja sen 190 m² asuinpinta-ala jakautuu käytännöllisesti kolmeen kerrokseen. Talon valoisuus ja avarat tilat luovat viihtyisän ilmapiirin, ja ikkunoista avautuvat upeat näkymät Saimaalle ja golf kentälle.

Talossa on viisi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä kolme erillistä wc:tä, mikä tekee siitä ihanteellisen isommallekin perheelle. Yläkerran aulatilasta on käynti parvekkeelle. Kauniit alkuperäiset ruutuikkunat ovat kerrassaan hurmaavat ja huoneista löytyy näyttäviä kaakelitakkoja ja pönttöuuneja - sitä vanhan ajan tunnelmaa! Säilytystilaa on runsaasti ja autotallikin löytyy.

Sijainti on erinomainen – lähellä keskustaa, golfkenttää ja Saimaata. Talo on peruskorjattu 1976, vesikatto uusittu 2014 ja vesijohdot uusittu 2016, mutta muutoin alkuperäisessä kunnossa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin. Näitä erityiskohteita on harvoin tarjolla!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Parkkarila
Kohdenumero
80503635
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
190 m²
Tontin pinta-ala
1 308 m²
Kokonaispinta-ala
215 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+s
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastusraportti 4.9.2025.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2 keittiötä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja sauna/kylpyhuoneessa sähkölattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 2 kylpyhuonetta, toinen keskikerroksessa, toinen alakerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: 2 erillistä wc:tä, lisäksi yksi wc keskikerroksen kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero ja kylmiö (ei käytössä), runsaasti erilaisia säilytystiloja.
Tehdyt remontit
Merkittävimpiä korjaustöitä ovat pintaremonttien ja laajennuksen lisäksi olleet 1976 tehty peruskorjau, märkätilaremontti 1996, olohuoneen/ruokailutilan lattian korjau 2007, vesikattoremontti 2014 ja vesijohtojen uusinta 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-31-1-2
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Myyntihinta
215 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 196 050,87 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 24224kWh/v.
Kiinteistövero
418,76 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1934
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Rivipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja keskikerroksen kph:ssa poistoilmapuhallin.
Tontin koko
1 308 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lappeenrannan kaupunki
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.09.2025
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa kylpyhuone/saunatilat ja takkahuone. Koko alakerta on auki ja käytössä: varastoja, huonetiloja, kellaritiloja, kylmiö (ei käytössä) ja runsaasti säilytystiloja.
Keittiön lattia
Muovimatto ja laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.