340 000 €184,5 m²

Tietäjänkatu 18, Alakylä, Lappeenrantak, rt, 4xmh, oh, th, s, kph, 2x wc, khh, eteinen

Myyntihinta
340 000 €
Asuinpinta-ala
184,5 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Alakylä
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa Alakylään tutustumaan tähän kauniiseen arkkitehdin suunnittelemaa kotiin. Rakennuksesta huokuu laadukas suunnittelu, ajaton arkkitehtuuri ja harkitut tilaratkaisut, jotka tekevät kodista sekä toimivan että viihtyisän kokonaisuuden.

Rakennusyhtymän rakentamaa taloa on vuosien varrella uudistettu kattavasti. Merkittävimpiä remontteja ovat täysin uusitut kylpyhuone- ja saunaosastot sekä wc- ja kodinhoitotilat, jotka tuovat asumiseen modernia mukavuutta ja tyylikästä ilmettä. Kodissa on runsaasti makuuhuoneita ja avarat yhteiset tilat, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Valoisa olohuone ja tunnelmallinen takkahuone luovat kodikkaan kokonaisuuden, jossa viihtyy vuoden ympäri.

Tämän kodin ehdottomia vahvuuksia ovat sen ainutlaatuinen tunnelma, keskeinen sijainti sekä suojaisa oma piha, joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Kahden auton talli ja sähköauton latauspiste lisäävät asumismukavuutta ja vastaavat myös modernin arjen tarpeisiin. Tässä kodissa yhdistyvät arkkitehtuuri, laadukkaat uudistukset ja erinomainen sijainti tavalla, joka tekee siitä aidosti erityisen kokonaisuuden.

Perustiedot

Kaupunginosa
Alakylä
Kohdenumero
619407
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
184,5 m²
Tontin pinta-ala
732 m²
Kokonaispinta-ala
283,5 m²
Huoneiston kokoonpano
k, rt, 4xmh, oh, th, s, kph, 2x wc, khh, eteinen
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Merkittäviä remontteja on tehty vuosien varrella.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, amme toisessa kylpyhuoneessa, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys khh sähköinen, kph, ph, s, wc vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
säilytystilaa runsaasti alakerrassa
Tehdyt remontit
n. 2000 keittiö ja käytävän kph on saneerattu edellisten omistajien toimesta 2006 vaihdettu kaukolämpöön ja öljysäiliö poistettu 2013 remontoitu kph, pk, s, wc kokonaisuudessaan 2018 khh remontoitu kokonaisuudessaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kohteessa on Sector Alarm hälytysjärjestelmä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-10-3-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Myyntihinta
340 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Kaukolämpö 24,51 MWh/2695,56€. Sähkö: 1258,75€/v sisältäen sähköauton latauksen 8-12 kuukaudet . Vesi ja jätevesi: 1143,72 €/v. Puhtaanapito: 301,16 €/v. Kiinteistövero: 705,52 €/v. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta
Kiinteistövero
705,52 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonirunko koko talossa, ontelolaatta kerrosten välissä. Betoni-teräs-tiilipaneli verhoilu. (teräs rakennekuvissa, ei näkyvissä).
Kattomateriaali
Tiili. Varma tiilikate
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
732 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 24.7.1979. Lappeenrannan Kaupunki Rakennus on sijoitettu siten, että se ei ole Tietäjänkadun puoleisessa rakennusrajassa kiinni, mutta on osmonkadun puoleisessa rakennusrajassa kiinni. Naapuritontin no 4 haltijan kanssa on tehty sopimus, että ei rakenneta 4 metriä lähemmäksi tontin rajaa ja että näin ollen välirajan puoleisella sivulla saa olla asuinhuoneen ikkunoita. 24.7.1979 Kymen Lääninhallitus
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 293 m². Rakennuksen pohjapinta-ala otettu rakennuslupa pöytäkirjasta. Kerrosala 293m2 otettu rakennusluvasta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Kaukolämpöön on siirrytty 2006. Öljysäilö on poistettu, teknisessätilassa on vanha lämminvesivaraaja, mutta se ei ole enää käytössä. Lisäksi ilmalämpöpumppu on asennettu 2022.
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parketti/maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti/maalatut seinät/tapetoitu. Makuuhuone 1: parketti/maalatut seinät. Makuuhuone 2: parketti/maalatut seinät. Makuuhuone 3: parketti/maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laatta/maalatut seinät. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: vinyyli/maalatut seinät. Kerho-/askarteluhuone: seinät tapetoitu. Wc: laatta/laatta. Makuuhuone 4: parketti/maalatut seinät.