115 000 €78 m²

Katajakatu 4, Kourula, Lappeenranta3h, k, s

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
370,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kourula
Kaupunki
Lappeenranta

Viihtyisä ja hyväkuntoinen 78 m² rivitalokoti Kourulassa!

Tämän kodin keittiö on uusittu v. 2024, ja kylpyhuone sekä sauna vuonna 2009. Kylpyhuonetiloissa on nykyaikainen vedeneriste. Paras puoli on kuitenkin ehdottomasti yhtiön rauhaisa piha-alue, joka avautuu heti lasitetulta terassilta. Yhtiössä on tehty useita hyviä remontteja, kuten vesikaton ja ikkunoiden uusinta.

Rauhallinen sijainti lähellä koulua, päiväkotia ja palveluja tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheelle kuin pariskunnalle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kourula
Kohdenumero
1414073
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 962 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin ( integroitu ), erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin ( huippuimuriohjaus ), kaapistot. Keittiö uusittu koneineen v. 2024, Ideal-keittiöt. . Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Kunnossapitovastuu: Omistajalla
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2009, vedeneristys on. Alakerran wc remontoitu v. 2010. . Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli, paneeli
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
PTS 2026: Sadevesien poisohjauksen parantaminen 2026 Jätehuoneen ja autokatosten metalliosien maalaus 2026 Ilmanvaihto Käyttövesi- ja viemärisaneerauksen suunnittelun aloittaminen 2029 Sähkösaneerauksen (sis. sähköautojen latausvalmius) suunnittelun aloittaminen (2031)
Tehdyt remontit
Keittiö, kylpyhuone, sauna, alakerran wc. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2026 IV-nuohous ja säätö 2024 Ikkunat ja parveke-/pationovet uusittu 2024 A2 asunnon kph ja alakerran wc saneerattu 2023 Autokatosten huoltomaalaus 2021 Helsingintien puoleinen aita 2019 Kattojen korjaus ja terassikatteiden uusinta 2016 Raitakadun puoleinen aita uusittu 2016 Leikkialueen kunnostus 2016 Kattojen kuntokartoitus 2015 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Maalattu autokatoksen puuosat 2012 Julkisivujen korjaus (elementtisaumojen ja lahonneiden puuosien uusiminen ja huoltomaalaus) 2012 Ilmanvaihdon nuohous 2012 Patteritermostaattiventtiilit uusittu 2009 Patioiden valokatteet uusittu 2005 Autokatokset uusittu 2005 Varasto/jätekatos uusittu 2001 Lämmityksen säätölaitteet uusittu 2000 Vesikourut uusittu 2000 Ulko-ovet uusittu 1998 Terassikatteet uusittu 1992 Piha-alue asfaltoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kourulan alakoulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Kourulan n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-market Kourula n. 1 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 3,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA
Linkit

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
103 302,65 €
Neliöhinta
1 474,36 € / m²
Velkaosuus
11 697,35 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
370,50 € / kk
Pääomavastike
205,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
575,58 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Ennakko 23 €/hlö/kk, tasaus omasta mittarista
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kourulanpelto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 962 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti, Solja Talka, p. 010 411 8100
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lappeenrannan kaupunki
Liikenneyhteydet
linja-auto n. 0,4 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: luode, kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri