214 000 €106 m²

Untamonkatu 3-5, Alakylä, Lappeenranta4h+k

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
265 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Alakylä
Kaupunki
Lappeenranta

Ihastuttuva rivitaloasunto kaupungin kupeesta

Harvoin tarjolla upea rivitalokoti läheltä kaupungin palveluja!

Valoisa ja toimivapohjainen rivitalokoti kahdessa kerroksessa erinomaisella sijainnilla!

Tämä koti yhdistää arjen helppouden ja viihtyisän asumisen: suojaisa ja kauniisti laitettu takapiha tarjoaa rauhallisen oleskelutilan, ja loistava sijainti tuo palvelut kävelyetäisyydelle – silti asuminen on rauhallista ja viihtyisää.

Alakerrassa avautuvat avara ja valoisa olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö runsaine kaappitiloineen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi soveltuu erinomaisesti työhuoneeksi tai lasten leikkihuoneeksi. Arkea sujuvoittavat kaksi wc:tä sekä oma pesuhuone ja sauna.

Yläkerrassa on kaksi parveketta: pieni parveke kadun suuntaan sekä tilava parveke päämakuuhuoneen yhteydessä.

Asumismukavuutta lisää autokatospaikka aivan sisäänkäynnin läheisyydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuret remontit – julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostukset – on jo tehty, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvät tilat ja erinomainen sijainti – täydellinen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle, joka haluaa asua lähellä palveluja mutta rauhallisessa ympäristössä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Alakylä
Kohdenumero
80493871
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
1 402 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukone, kuivausrumpu, suihkukaappi, suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Suojaiselle takapihalle
Tulevat remontit
-Palovaroittimien hankinta huoneistoihin 2025 -Vesikaton- mahdolliset korjaustyöt / osittainen uusinta 2025-2029
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus 2024 Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus 2024 Katon osittainen korjaus (huopakate, uusittu parvekkeiden osalta) 2024 Piha-aidat uusittu (takapiha) 2020 Autokatoksen valokate vaihdettu peltiin 2018 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2018 Käyttövesiputkiremontti 2018 Asbestikartoitus tehty 2013 Ulko-ovet uusittu 2012 Ulkovalot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-010-0012-0013
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Neliöhinta
2 018,87 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
265 € / kk
Korjausvastike
53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Untamonrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 692 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 402 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
EKT Isännöinti Oy, Tomi Mankinen, tomi.mankinen@ekti.fi, 0504675036
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Suojaisa ja reilun kokoinen takapiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Välitilan laatoitus
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja korkkilattia
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteästi asennetut kaapit

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.