219 000 €94,5 m²

Torikatu 4 B, Satama, Lappeenranta4h+k+s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Satama
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä tilava ja valoisa 94,5 m2:n asunto Lappeenrannan keskustassa tarjoaa upeat näkymät Saimaalle. Asunto sijaitsee suositulla alueella Satamassa ja sen kolmessa makuuhuoneessa on runsaasti tilaa perheelle. Parvekkeelta voi nauttia Saimaa maisemista ympäri vuoden lasituksen ansiosta.

Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja sen tyylikkäät puu- ja kivitasot luovat modernin ilmeen. Olohuoneen parkettilattiat ja maalatut seinät tekevät tilasta viihtyisän ja kutsuvan.

Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, ja saunassa pääsee rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Asunto-osakeyhtiössä on runsaasti yhteisiä tiloja, kuten pesula, pyörävarastot ja uima-allas, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, mikä tekee tästä kohteesta luotettavan valinnan. Esteetön Saimaa näkymä, Satamatori ja Linnoitus kävelymatkan päässä - huippusijainti!. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 4 B, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Satama
Kohdenumero
80495835
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
4 097 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen aikaisintaan 1.6.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu ja kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Esteetön Saimaa näkymä.
Tehdyt remontit
2025 pesulaosaston ja pyörävarastojen kunnostus, 2024 vakiopaineventtiilin asennus, lämmönjakokeskuksen uusinta, 2023 huippuimureiden uusinta, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien lisääminen, 2022 väestönsuojan tiiveyskoe ja vuosihuolto, 2021 viemäreiden sukitus, kv-putkien uusinta ja siihen liittyvät sähkötyöt, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, sykehuuhtelu ja verkoston tasapainotus, 2020 Torikatu 2 parvekelaatan pinnoitevaurion korjaus, 2019 uima-altaan ja allasjärjestelmien saneeraus, 2017 aitamuurien, jätekatoksen ja autokatoksen kunnostus, 2014 autokatoksen vesikatteen uusinta, Torikatu 4 to/my 1-2 lattiapainaumakorjaus, vesikattojen muutostyöt, 2013saunojen panelointi ja lauteiden uusinta, julkisivujen ulkovaipan lisäeristys sekä julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekekaiteiden ja parvekkeiden pinnoitteiden uusiminen, parvekelasitukset, 2012 Torikatu 4 my/to lämmitysputkistojen vuotokorjaus ja osittainen uusinta, 2011 pohjakerrosten käyttövesiputkiston ja rakennusten välisen kanaaliputkiston uusiminen, rakennusten ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen, 2010 sokkelin vesieristys-/salaojitus-/sadevesiviemäröinti (osittainen), 2008 Torikatu 4 parvekekattokorjaus, 2007 tonttivesijohdon saneeraus, 2006 IV-nuohous, 2004 Torikatu 2 parvekekattojen korjaus, 2003 huoneiston ulko-ovien uusinta, lukoston uusinta, porraskäytävien saneeraus, 2001 piha-alueen perusparannus, 1998 ulkomaalauksia ja elementtien saumauksia, 1997 patteriverkoston tasapainotus/venttiilien uusinta, 1996 tonttiaita ja portit, lämmönsiirrin, 1992 vesikatteiden pinnoitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 317,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lappeenrannan Torikatu 2-4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
44
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 097 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sari Vesala, 0102287750
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, uima-allas, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei