239 000 €113 m²

Marjankatu 8 as, Leiri, Lappeenranta4h+k+s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
514,15 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leiri
Kaupunki
Lappeenranta

Erinomaisella sijainnilla aivan Lappeenrannan keskustan tuntumassa, rauhallisella Marjankadulla, sijaitsee tilava ja toimivapohjainen 113 m²:n perheasunto. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö, joka yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin. Olohuoneesta on käynti poikkeuksellisen suurelle, etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – valoisa ja suojaisa tila, joka toimii lisähuoneena alukeväästä alkaen pitkälle syksyyn.

Arjen toimivuutta lisää erillinen ja käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asunnossa on lisäksi oma sauna sekä hyvät säilytystilat, mukaan lukien vaatehuone ja poikkeuksellisen tilava häkkivarasto. Asunto Oy Marjankatu 8 sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.

Sijainti yhdistää keskustan palveluiden läheisyyden ja rauhallisen asuinympäristön, kaikki arjen palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt: Iines Suninen | LKV, LVV 040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Leiri
Kohdenumero
80497320
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 330 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Remontoitu edellisen asukkaan toimesta 2008 (Puustelli).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Poikkeuksellisen tilava häkkivarasto.
Näkymät
Parvekkeelta näkymä Marjankadulle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteiston kunnossapitotarpeiesta 2026 Puisteluparvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus ja autokatoksen teräsosien huolto/paikkamaalaus 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän perussäätö 2027-2030 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus sekä elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Ikkunapeltien ja -puitteiden huoltomaalaus 2025 Pohjaviemäriputken kannakoinnin parannus 2024 Parvekelasitusten huolto 2024 Kellarikatoksen katon huoltomaalaus 2024 Pohjaviemäririkon korjaus 2023 Pääoven ja jätekatoksen oven maalaus 2023 Palovaroittimet uusittu 2022 Ovipuhelimet asennettu 2021 Porrashuoneen ja kellarin valaistuksen päivitys 2021 Ovikellot uusittu 2019 Katon pesu ja huoltomaalaus 2019 Räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen 2019 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2019 Kattovuodon sekä siitä aiheutuneen As 8 vesivahingon korjaus sekä kattoluukun uusiminen 2018 Katon yläpohjan lisäeristys (kivivillalla) 2017 Tuuletusputkien eristäminen, tuulenohjauspahvien ja kulkusiltojen asentaminen ullakolla 2017 IV-huolto 2017 Peltikaton vuotokohdan korjaus 2017 Bauer vedenkäsittelylaitteen ohjausyksikön uusiminen 2015 Piharemontti loppuun 2015 Pohjaviemärin kuntoarvio ja siitä aiheutuneet viemärikorjaukset 2014 Kattoturvatuotteiden lisäys 2013 Pihan asfaltointi 2012 Ovikellot uusittu 2011 Pohjaviemärin kuntotutkimus, kuvaus ja huuhtelu 2011 Elementtisaumojen sekä ikkunapeltien tiivistys ja korjaus 2010 Rakennettu hissi rappukäytävään 2010 Lukitusjärjestelmä uusittu 2010 Kylmäkellarin kojeistus uusittu 2009 Valokuitukaapeli sähköjakamoon 2009 Turvakiskot kattotikkaisiin 2009 Kadunpuolen ikkunapeltien korjaus 2008 Lämmönjakohuoneessa lämpömittarin ja termostaatin uusinta 2007 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2007 IV-huolto 2006 Bauer käyttö- ja kiertoveden suodatinjärjestelmä asennettu 2006 Ulko-oven summeritaulu uusittu 2005 Katon, seinien ja kellarin lattioiden maalaus 2005 Seinäelementtien saumojen tiivistys ja sokkelipintojen maalaus 2002 Vesikourun ja syöksytorvien muutostyö 2002 Parvekelasien uusinta (osakkaat maksoivat omat parvekkeensa) ja parvekkeiden maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 115,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
514,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv vastike 18,22€/huoneisto Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marjankatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 330 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
EK Isännöinti Oy, Ari Perälä, 0400 573399
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokkeellinen katospaikka (18€/kk).
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali