165 000 €57,5 m²

Ratsumestarinkatu 4 B, Rakuunamäki, Lappeenranta2h+k+s+(lasit.p)

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
264,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rakuunamäki
Kaupunki
Lappeenranta

Nuorekas saunallinen kaksio hissitalossa.

Valoisa ja avara saunallinen kaksio. Keittiö on tyylikäs ja kookas saareke jakaa tilan käytännöllisesti. Olohuone on tilava ja makuuhuoneesta rauhallinen maisema omalle lasitetulle parvekkeelle, josta vapaat näkymät. Siistikuntoinen ikkunallinen sauna ja tilava kylpyhuone. Mahdollisuus ostaa autotalli. Lisätiedot välittäjältä, tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy: Niina Back, LKV puh.0443412400 niina@bglkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Rakuunamäki
Kohdenumero
80490857
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1 691 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+(lasit.p)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: -Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet toteutetaan huoltokirjan tai tarpeen mukaan -Ovipuhelinjärjestelmän mahdollinen uusiminen -Vesikalusteiden tarkastus ja huolto -Ulkoiluvälinevaraston lattioiden maalaus -Piha: nurmikot, käytävät
Tehdyt remontit
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2024 Ikkunoiden tuloilmaventtiileiden suodattimien vaihto. 2023 Huoneistokohtaisten vesisulkujen vaihto. Autohallien kattojen maalaustöiden loppuun saattaminen. 2022 Väestösuojan tiiveyskoe. Autohallien puuosien ja kattojen maalaus. 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö talossa ja autohalleissa. Taloa ja rappusia ympäröivä reunalaudoitus uusittu. Ostettu pihakeinu. Tallipuiston ja Kerhomestarin kanssa ostettu yhteiselle leikkialueelle lasten keinu. 2020 Jätekatos maalattu. Pitkäsalvat lisätty kaikkiin autohallien oviin. 2019 Ulkoiluvälinevaraston, A- ja B-portaan ovensulkijat uusittu sekä lukkopesät uusittu. Pitkäsalpa lisätty Kerhomestarin käytössä olevaan talliin. Kellaritilan valaistuksen muutostyö liiketunnistinvaloiksi. Yhteisalueen leikkipaikka saatettu EE-säädösten mukaiseen kuntoon. 2018 Huoneistojen palovaroittimet uusittu. Ulko-ovien koristerimat kunnostettu. 2017 Elementtisaumojen korjaus. Julkisivulevy uusittu. 2016 Vesikalusteiden tarkastus. 2015 Parvekelasien huoltoa (Lumon Suomi Oy). Hissin GSM-järjestelmien asennus (Otis Oy). Kaikki yhteisen alueen ulkovalaistukset muutettu LED-lampuiksi (Laatu-Sähkö). Tallimestarin, Tallipuiston ja yhteisen alueen valaistusta säätämään vaihdettiin Astro kellot (2kpl) (Laatu-Sähkö). 2014 Yhteisten tilojen ovien, huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien huolto (Marteppi Oy). Autohallien sokkeleiden pintakorjaukset yhdessä Tallipuiston ja Kerhomestarin kanssa. 2012 Elisan valokuitu talojakamoon. 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (Itä-Suomen Ilmamestarit). Myyty toiset leikkivälineet yhteisalueelta. Leikkipaikka tarkastettu ja laitettu EU-määräysten mukaiseen kuntoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-5-71-4
Postitoimipaikka
Lappeenranta
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiönetti 10 Mbps

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
2 869,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Tallimestari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 691 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
EKT Isännöinti Oy, Virpi Korhonen, virpi.korhonen@ekti.fi, 040 5659855
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallipaikka+varasto autohallissa 12 kpl, autotalli 3 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autotalli, joka on erillisenä osakkeena tai vuokrata taloyhtiöltä autopaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tehosteseinä
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.