68 500 €81 m²

Mäkitervakontie 11 A, Voisalmi, Lappeenranta4h, k, kph, wc, p

Velaton hinta
68 500 €
Hoitovastike
311,75 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Voisalmi
Kaupunki
Lappeenranta

Hissitalosta nopeasti vapautuva kolmen makuuhuoneen huoneisto. Loistava kohde isommalle perheelle tai pienemmälle esimerkiksi etätyötä tekeville, kun tarvitaan omat työhuoneet.

Asuinalueella peruspalveluita ja keskustaan nopea yhteys myös paikallisliikenteellä. Lähdetään tutustumaan ja suunnittelemaan tästä kodista pienillä muutoksilla omannäköistä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Voisalmi
Kohdenumero
20371323
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
4 114,3 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: peili valolipalla, allaskaapisto, seinäkaappi, bidee.
Näkymät
Parvekkeelta piha-alueelle ja yli kattojen asuinalueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa lähimmän viiden vuoden aikana kattoremontti.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1992 ulkomaalaukset, 1996 vesikatteen uusinta, 2002 sokkelin vesieristekorjaus pysäköintialueen puolelta, lukituksen uusinta, 2004 tuuletusparvekkeiden maalaus, 2005 ikkunoiden uusinta, ylim. parvekkeiden katosten lisäys, saunaosasto saneeraus, 2007 kellarikerroksen maalaukset, 2008 hissien peruskorjaus, 2009 autolämmityspistokkeet uusittu, 2010 ulko-ovien uusinta, 2013 lämmönjakolaitteisto uusittu, viemäripinnoitus/sukitus, käyttövesiputkistojen uusinta, sähköjen osittainen uusinta, 2014 löylyhuoneen paneelit ja lauteet uusittu sekä pesuhuoneen ilmanvaihtoa parannettu, 2015 kylmiön purku, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2016 vesikaton kulkusiltojen uusinta, 2018 varastotilojen lisäys ent. kylmiö, 2020 talon pohjoispäädyn asfaltoinnin uusinta, 2021 pyöräkatoksen maalaus, oven ja takaseinän uusinta, jätekatoksen ovi, julkisivukorjaus, 2022 sokkelin vierustan korjaus, 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö ja julkisivun 2-vuotis takuukorjaukset, kulkurampin asennus A-rapun seinustalle, 2024 palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin ja vastuu ylläpidosta siirretty taloyhtiölle, 2025 pesutupa ja kuivaushuone maalattu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Asuinalueella ruokakauppa, kioski, sivuapteekki. Koulut: Voisalmen koulu toimii 7.1.2026 alkaen väistötiloissa. Päiväkoti: Voisalmessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
68 500 €
Myyntihinta
49 816,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
845,68 € / m²
Velkaosuus
18 683,89 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden ylimääräisestä pois maksamisesta veloittaa pankki 400,00 € / laina.

Vastikkeet

Hoitovastike
311,75 € / kk
Pääomavastike
224,46 € / kk
Erityisvastike
29,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
566,14 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
9.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Topintalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 19.5.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 114,3 m²
Isännöinti
Ramesta Isännöinti Oy Tytti Pekkanen Armilankatu 27 53100 Lappeenranta 045 3400 202
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
02.10.2027
Tontin vuokra
4277.2 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 32.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni. Kylmiö poistettu käytöstä 2014. Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain mukainen parveketupakointikielto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: osalaatoitus. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.