99 000 €78 m²

Katajakatu 4 B, Kourula, Lappeenranta3h+k+(s)

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
370,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kourula
Kaupunki
Lappeenranta

Tässä valoisa ja siisti remontoitu koti lähellä palveluja ja hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta ja yliopistolta!

Huoneistoon kuuluu piha-alue, jossa kaunis katettu terassi. Yläkerrassa tilava katettu parveke.

Jos pidät ulkoilusta ja luonnosta, niin tulet viihtymään tässä kodissa! Vapautuu viimeistään 1.7. 2026.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! LKV Jaana Brunette, +358 40 630 0353/jaana.brunette@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Katajakatu 4 B, 53810 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kourula
Kohdenumero
80491739
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 962 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+(s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2022: ulkovarasto desifioitu ja seinän ja lattian rako tiivistetty elastisella massalla sekä asennettu iv-venttiilit; tuulikaapissa kynnyksen ja lattian rako tiivistetty elastisella massalla
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet, irralliset kaapistot ja liesi (2022). Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö remontoitu 2001, lattiat ja ovet uusittu 2012, seinät maalattu ja liesi 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukone, suihku, wc-istuin, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Kaapit ja lavuaarit uusittu 2020. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
muu erillinen varasto ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Sokkelien vierustojen kasvuston poisto; taloyhtiö kehottaa jokaista osakasta hoitamaan kasvuston poiston oman huoneiston osalta v. 2025 loppuun mennessä Pihakäytävien kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen. Sadevesien poisohjauksen parantaminen. Jätehuoneen huoltomaalaus ja autokatosten metalliosien maalaus 2024 talkoilla. Ilmanvaihto: IV-nuohous ja säätö: toteutus 16.-18.3. 2026
Tehdyt remontit
1992 Piha-alue asfaltoitu 1998 Terassikatteet uusittu 2000 Vesikourut uusittu 2000 Ulko-ovet uusittu 2001 Lämmityksen säätölaitteet uusittu 2005 Autokatokset uusittu 2005 Varasto/jätekatos uusittu 2009 Patioiden valokatteet uusittu 2012 Julkisivujen korjaus (elementtisaumojen ja lahonneiden puuosien uusiminen ja huoltomaalaus) 2012 Ilmanvaihdon nuohous 2012 Patteritermostaattiventtiilit uusittu 2014 Maalattu autokatoksen puuosat 2015 Lämmönvaihdin uusittu 2016 Raitakadun puoleinen aita uusittu 2016 Leikkialueen kunnostus 2016 Katoojen kuntotarkastus 2019 Kattojen korjaus ja terassikatteiden uusinta 2021 Helsingintien puoleinen aita 2023 Autokatosten huoltomaalaus 2024 Ikkunat ja perveke-/patio-ovet uusitti 2024 A2 asunnon kph ja alakerran wc saneerattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market
K-Market
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-063-0026-0003
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
91 074,16 €
Neliöhinta
1 269,23 € / m²
Velkaosuus
7 925,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
370,50 € / kk
Pääomavastike
97,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
467,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kourulanpelto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
5 962 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Solja Talka, solja.talka@kontuoy.fi, 0102310635
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 22.7.2019 Kiinteistökierrosraportti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja grillikatos
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.