36 000 €70 m²

Metsäsaimaankatu 17 as, Kivisalmi, Lappeenranta3h, k

Velaton hinta
36 000 €
Hoitovastike
355,10 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivisalmi
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä neljännen kerroksen kolmio hurmaa valollaan ja viihtyisyydellään. Asunnossa on tehty kattava pintaremontti, jonka myötä kaikki pinnat ovat saaneet uuden, raikkaan ilmeen. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla – se on todellinen kodin sydän, jossa on ilo kokkailla ja viettää aikaa.

Olohuone on avara ja valoisa, ja siitä avautuu näkymä rauhalliseen ympäristöön. Makuuhuoneet ovat tilavia ja helposti kalustettavia. Kylpyhuonetta ei ole vielä remontoitu, mutta se on siisti ja käyttökelpoinen sellaisenaan, tarjoten tulevalle omistajalle mahdollisuuden tehdä siitä juuri oman näköisensä.

Asunnon sijainti on erinomainen niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Lähialueella on hyvät ulkoilumaastot, joissa voi nauttia lenkkeilystä, pyöräilystä tai rauhallisista kävelyistä. Samalla kaikki arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit valmista ja kauniisti remontoitua asuntoa rauhallisesta ympäristöstä – paikkaa, jossa on helppo viihtyä pitkään. Asunto vapautuu kaupanteossa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivisalmi
Kohdenumero
56840598
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 749 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista SUOSITELTU 2025-2030: -Julkisivut ja parvekkeet: korjaus, elementtisaumojen uusiminen (2025) -Vesikatto: korjaus ja varusteiden uusiminen (2025) -Lämmitysjärjestelmä: venttiilien ja termostaattien uusiminen, tasapainotus ja optimointi (2025) -Talosaunat: saneeraus (2026) -Piha-alue: sisäänkäyntien ja kulkuväylien asfaltointi (2027) -Vesikatto: tiivisteiden ja läpivientien tarkastus ja korjaukset (2028). 13.3.2025 Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet julkisivujen-, parvekkeiden ja vesikaton kunnostustyön kilpailuttamiseen sekä rahoitusjärjestelyjen valmistelemiseen käsiteltäväksi ylimääräisessä yhtiökokouksessa suunnitellun aikataulun mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet teettää suunnitelmat patteritermostaattien - ja venttiileiden uusimisesta ja lämmitysjärjestelmän säädöstä sekä hankkeen kilpailuttamisesta ja rahoitusjärjestelyjen selvittämisestä hanke-ehdotuksen tekemiseksi ylimääräistä yhtiökokousta varten.
Tehdyt remontit
huoneisto remontoitu 2016 paitsi kylpyhuone. Vesikate 1993 Lukitus ja lämmönvaihdin 1999 Julkisivumaalaus 2002 Ikkunoiden uusiminen 2008 Hissin uusiminen 2012 Pyörävaraston, lämmönjakohuoneen lattianmaalaus ja seinien 2012 Käyttöveden tonttijohto uusittu 2013 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, käyttövesiputken vuodon korjaus 2014 Huoneistojen vesikalusteiden uusiminen ja korjaustyöt 2014 Kylmiön laitteiden uusiminen 2015 Rakennuksen sokkeleiden vesieristystyö 2016 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2016 Autolämmitystolppien koteloiden uusiminen2018 Jätekatoksen verkottaminen 2018 Käyttövesijärjestelmän uusiminen , huoneistokohtaiset vesimittarit 2019 Pyykinkuivausaitauksen kunnostus ja maalaus, talkootyö 2019 Leikkipaikan muutostyöt turvallisuusmääräysten mukaisiksi 2019 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2021 Porrasaulan ja tuulikaapin lattian uusiminen ja seinien maalaustyö 2021 Pihavalaistuksen muutos led-valaisimille 2021 Tonttiaidan uusiminen 2021 Hissin hälytysjärjestelmän liittymän päivitys 4g-verkkoon 2023 Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
valokuitumahdollisuus

Hinta

Velaton hinta
36 000 €
Myyntihinta
31 429,03 €
Neliöhinta
514,29 € / m²
Velkaosuus
4 570,97 €

Vastikkeet

Hoitovastike
355,10 € / kk
Pääomavastike
40,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piiluvanmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 749 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lappeenranta, Sari Junnola, sari.junnola@retta.fi, 0102281822
Kaavoitustiedot
Asemakaava. www.lappeenranta.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2082
Tontin vuokra
16046.06 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: vaatehuoneeseen käynti eteisestä
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
muoviseinä
Olohuoneen varusteet
tilava olohuone josta käynti parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä