98 000 €93,5 m²

Kulmakatu 10, Hakali, Lappeenranta4h, k, 2xwc, s, veranta

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hakali
Kaupunki
Lappeenranta

Myydään kompakti ja kodikas, kahdessa kerroksessa oleva omakotitalo omalla 490 m² tontilla. Alle sadan neliön kokoinen talo on toimivasti suunniteltu ja tarjoaa viihtyisät puitteet esimerkiksi pariskunnalle, pienelle perheelle tai ensiasunnon ostajalle.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, jotka sopivat hyvin niin nukkumiseen, työtilaksi kuin vierashuoneeksikin. Alakerrasta löytyy tunnelmallinen keittiö, jossa leivinuuni tuo lämpöä ja perinteistä kodikkuutta. Keittiön yhteydessä on oleskelutilaa arkeen ja yhdessäoloon, ja oma saunaosasto tarjoaa mahdollisuuden rentoutua päivän päätteeksi.

Suojaisalla pihalla sijaitsee vanha piharakennus, joka antaa lisätilaa varastointiin sekä kellarissa oleva varastotila joka muuntuu halutessa vaikka harrastetilaksi. Tässä kodissa yhdistyvät tehokkaat neliöt, käytännöllinen pohjaratkaisu ja oman pihan tuoma viihtyisyys.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakali
Kohdenumero
43532533
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
490 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2xwc, s, veranta
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, leivinuuni. Keittiö uusittu 2007, leivinuuni keittiössä. Ruokailutila: Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. WC: Alakerrassa sekä yläkerrassa wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Ulkovarasto. Kellarissa varastotilaa sekä lämmityslaite, käynti ulkokautta
Tehdyt remontit
- Sähköjä uusittu 1986 ja 1993 - Katto uusittu 2006 - Talon ulkovuori uusittu 2007 - Saunaosasto uusittu 2008 - Käyttövesiputkisto uusittu 2015 - Yläkerran wc remontoitu 2015 - Alaakerran wc remontoitu 2020 - Lämmitysjärjestelmä muutettu ilma-vesilämpöpumppuun 2022 - Sisäpintoja uusittu; laminaatit laitettu olohuone, eteinen, yläkerran makuuhuoneet ja käytävä. Eteisen porraskäytävän panelointi ja portaiden maalaus. Asuinhuoneiden seinät maalattu ja listoitettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Saunaosasto uusittu 2008. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lauritsalan palvelut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-36-171-7
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Myyntihinta
98 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Sähkön kulutus noin 11500 Kwh/v.
Kiinteistövero
187.24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Lautavuoraus
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
490 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. www.lappeenranta.fi
Rakennusoikeus
250m²
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila eritelty suihkutilasta lasitiiliseinällä
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC:
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Leivinuuni
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan