259 000 €86 m²

Ainonkatu 19, Kylpylä, Lappeenranta4h,k,kph/khh/wc,las.p

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
494,50 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kylpylä
Kaupunki
Lappeenranta

Arvostettu Asunto Oy Veeranranta tarjoaa antejaan. Huikealla sijainnilla aivan Saimaan ja sataman kupeesta mahtava asunto. Tämä koti on saanut uuden ilmeen 2023 kattavassa saneerauksessa. Reilun kokoinen uusi kylpyhuone palvelee hyvin myös kodinhoitohuoneena. Moderni keittiö varusteineen avaa kauniit järvinäkymät ruokapöydästä. 3 makuuhuonetta kaapistoineen. Iso olohuone ja lasitetu parveke järvinäkymillä. Taloyhtiöllä siistit saunatilat ja vuokrattavia autotalleja. Kaikki keskustan palvelut käden ulottuvilla. Vierestä löytyy Sataman ja Linnoituksen hyödyt ja myllysaarenkin kivenheitto. Tästä hulppea koti perheellesi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kylpylä
Kohdenumero
53447972
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1 846,3 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/khh/wc,las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2023 kesällä kattava saneeraus.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
1.3.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. iso keittiö saimaan suntaan. Hyvät varustelut ja huikea maisema.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Kauniita maisemat Saimaalle, linnoitukseen ja puistoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, peili. Iso laajennettu ja hyvin varusteltu kylpyhuone/kodinhoitohuone/wc. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Hulppeat maisemat.
Tulevat remontit
19.2.2025 päivätty kunnossapitosuunnitelma: KAIKKI NÄISTÄ TEHTY JA JYVITETTY Tavoite 2025 Katon kunnostus (huoltomaalaus / pinnoitus), sadevesirännin uusimien /kaadon korjaus + kattoturvatuotteet. 5.krs parvekkeiden kaiteiden kunnostus/uusiminen ja 5.krs parvekkeiden kunnostus. Palovaroittmien uusimistarpeen selvittäminen Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet. (KAIKKI EDELLÄ MAINITUT TEHTY JA JYVITETTY)
Tehdyt remontit
2023 saneeraus: Huonejärjestystä muutettu, kaikki sisäpinnat saneerattu. Kylpyhuone laajennus ja saneeraus. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Parvekelasitus asennettu. Lisätiedot välittäjältä. 2023 kiertovesipumppu uusittu, katon akuutit korjaukset Kattotutkan tekemän tarkastuksen perusteella, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, poistopuhallin uusittu, lämmityspumpun korjaus 2022 katon kuntotarkastus 2021 julkisivun, autotalliovien ja roskakatoksen huoltokorjausmaalaus 2020 porraskäytävien huoltomaalaukset 2018 yhtiön ulko-ovien ja porrashuoneen väliovien kunnostus 2017 taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto, Suomen Yhteisverkkojen tukiasema yhtiön katolle 2014 - 2015 LVIS –linjasaneeraus, saunaosaston saneeraus 2013 lämmönvaihtimen uusiminen 2012 vesikourujen uusiminen 2011 vesikaton huoltomaalaus 2010 autolämmityspistokkeiden uusiminen, pihan korjaus; rakennuksen vedeneristys ja salaojitus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2006 hissien modernisointu 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002 jätekatoksen uusiminen 2000 lukkojen uusiminen, parvekkeiden uudistus 1998 julkisivujen puhdistus ja maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Telia laajakaista 10/10

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
254 567,73 €
Neliöhinta
3 011,63 € / m²
Velkaosuus
4 432,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
494,50 € / kk
Pääomavastike
43,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
538,31 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / ei tiedossa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 19 € / hlö / kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50 ja lämmin 11€/m2
Muut kustannukset
€ / kk: Pihhapaikka 15, pieni talli 65, iso talli 76€/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veeranranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 846,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Isännöinti
REIM Lappeenranta Oy, Jari Joensuu 0207438507
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Hyvin hoidettu yhtiö hyvällä sijainnilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat omistaa taloyhtiö. On talleja ja pihapaikkoja. Tällä hetkellä asunnolla iso autotalli käytössä.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit. Kylpyhuoneen yhteydessä.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta kaapistoineen
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC:
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC:
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone kauniine maisemineen
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä