239 000 €77,5 m²

Marssitie 9, Kuusimäki, Lappeenranta3(4)h,k,kph/khh,s,eril.wc,las.p,vh

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
263,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuusimäki
Kaupunki
Lappeenranta

Arvostetulta Marssitieltä Saimaan sylistä upea 6. kerroksen koti. Kaunis järvi, luonto ja rantaraitti löytyvät ympäriltä. Silti vain kivenheitto keskustaan ja näppärä yhteys yliopiston suuntaan. Erittäin hyvä taloyhtiö tarjoaa mm. edulliset asumiskulut, vastikkeeseen sisältyvän 50M laajakaistan, oman kuntosalin sekä autohallin. Asunnosta hulppeat järvinäkymät. Varusteissa siistit pinnat, 2022 päivitetty keittiö, oma sauna ja vaikka mitä! Kodinhoito-/kylpyhuoneessa myös varaus toiselle wc:lle. Kolmannen makuuhuoneenkin saa totutettua tarpeen mukaan näppärästi. Kaupan yhteydessä myydään myös autohallipaikka ( velaton hintapyyntö 15 000€). Tästä laatua arvostavalle erinomainen kokonaisuus. Tervetuloa kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusimäki
Kohdenumero
53410970
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
4 800 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3(4)h,k,kph/khh,s,eril.wc,las.p,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Siisti ja toimiva keittiöratkaisu. Kodinkoneita uusittu ja pintoja päivitetty. Ruokailutila: Yhdistyy näppärästi olohuoneen kanssa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Mahtavat järvinäkymät kauniille Saimaalle
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Siisti kylpyhuone varusteineen toimii myös kodinhoitohuoneena. Lattiassa myös viemärivaraus wc-istuimelle. WC: Erillinen wc varusteineen ja toiselle istuimelle varaus kylpyhuoneessa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, allaskaappi, bidee, peilikaappi
Säilytystilat
Kylmäkellari, Kellari tai kellarikomero. Huoneistokohtainen varasto ja kylmäkellari. Varastotiloissa myös yhteinen erillinen iso arkkupakastin esim. oman pakastimen sulatukseen.
Näkymät
Kauniit järvinäkymät.
Tulevat remontit
Vesikaton tarkastus 2029 Häkkivarastokäytävien lattioiden maalaus Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2029
Tehdyt remontit
Eteisen parketti uusittu 2021 Keittiön kodinkoneet on uusittu 3/2022, paitsi astianpesukone, mikä on uusittu 12/2022. Keittiön taso ja allas sekä hana (kosketusvapaa) uusittiin samassa yhteydessä. 2025 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2025 Kylmiön höyrystimet 2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2024 Parvekelasituksien rullien vaihtoja 2023 Kulkusillan maalaus 2023 Kylpyhuoneiden hajulukkojen, viemäreiden ja laattojen tarkastus 2023 Ovipuhelinpainiketaulujen avaus, puhdistus ja kosteudenestokäsittely 2022 Parvekelasituksien huolto 2022 Ovipuhelinjärjestelmän korjaukset 2022 Porrashuoneen patteritermostaattien vaihto 2022 Autohallin ulkovalaistuksen muutos led-lampuiksi 2022 Katon vuositarkastus 2021 Autohallin sähköinfran parantaminen ajoneuvojen lataamista varten 2021 Jätekatoksen huoltomaalaus 2020 Kylmiön puhallinmoottori uusittu 2020 Pääoven lautalattian maalaus 2020 Huoneistokohtaisten vesimittareiden lisäputken/mittaputken uusiminen sekä etäluettava mittaus 2020 Porrashuoneen lasiseinän tiivistetty 2020 Autohallin paloilmoitinkeskus uusittu 2019 Lämmönsiirrin uusittu 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Autohalliin vaihdettu uudet savuilmaisinkannat 2018 Autohallin ajoluiskan yläosaan uusittu lämmityskaapeli 2018 Porraskäytävän valaisimiin vaihdettu Led-lamput 2017 Porraskäytävän valaisimiin vaihdettu Led-lamput 2018 2017 Yhteisen autohallin ovien tuntoreunat uusittu 2017 Jätekatoksen lukitus 2017 Parvekelasitusten perushuolto 2016 Kylmäkellarin koneeseen uusittu molemmat moottorit 2016 Yhteisen autohallin loisteputket vaihdettu led-putkiksi, sekäsavuilmaisimet uusittu 2015 Hissin hälytysjärjestelmän korjaus ja GSM-päivitys 2015 Parvekkeiden ja autohallin vesivuotojen korjausta takuutyönä 2015 Sisääntulokatoksen metallipilareiden huoltomaalaus 2015 Yhteisen autohallin ajo-oven uusinta 2013 Ala-pihalle kaiteen teko
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Tontti rajoittuu lähes rantaan. Välissä kuitenkin kaupungin omistama suikale.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattiakaivo. Oma siisti sauna. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Autopaikan osakekirja sähköinen eikä pantattu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, 50 Megainen taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Omalla sopimuksella lisämaksua vastaan mahdollisuus päivittää nopeampaan.

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 083,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
263,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
263,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,25 ja lämmin 11,41€/m3
Muut kustannukset
Autohallipaikka: 8,50 € / kk. Autohallipaikan hoitovastike. Taloyhtiöt ovat yhdessä teettäneet sähköinfran parannuksen vuonna 2021, siten että sähköauton lataus on mahdollista autohallissa, osakkaan kustannuksella on mahdollista hankkia latausasema Virran kautta. Lataussähkön hinta on tällä hetkellä 22c/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Saimaanhelmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
HALLINNANJAKOSOPIMUS Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Lappeenrannan Saimaansäteen ja Saimaanvälkkeen kanssa. Sopimuksen kohde on tontti 405-24-25-5, jossa on autohalli. Osapuolet omistavat autohallin yhteisesti 1/3 osuudella kukin. Yhteisesti omistetun tontin ja autohallin kustannukset jaetaan 1/3 kullekin osapuolelle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto. Bitumikermi
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 800 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi), Eija Pennanen, 0102310633, eija.pennanen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Pihan kuvaus
Arvokas kaunis ympäristö Saimaan sylistä ja suora yhteys rantaraitille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa/kodinhoitohuoneessa.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Kaupan yhteydessä myydään As Oy Lappeenrannan Saimaansäde, osakkeet 9461 - 9480, jotka oikeuttavat atuohallipaikan hallintaan osoitteessa Marssitie 11AH 49 53600 Lappeenranta. Velaton hintapyyntö 15 000€. Taloyhtiöt ovat yhdessä teettäneet sähköinfran parannuksen vuonna 2021, siten että sähköauton lataus on mahdollista autohallissa, osakkaan kustannuksella on mahdollista hankkia latausasema Virran kautta. Lataussähkön hinta on tällä hetkellä 22c/kWh. Lisäksi vieraspaikkoja keskustan puoleisessa päädyssä.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, lattiakaivo, lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta kaapistoineen ja toisen yhteydessä myös vaatehuone. Kolmannen saisi näppärästi toteutettua olohuoneen yhteyteen. Vaatehuone: 1 vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Reilun kokoinen oluhuone. Mahdollisuus rajata erillinen makuuhuone tai makuualkovi tähän tilaan.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Pyykinpesukoneesta mahdollisuus neuvotella.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia