67 000 €53,5 m²

Huhtiniemenkatu 25 A, Huhtiniemi, Lappeenranta2h+kk+(lasit.p)

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
230,05 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Siistikuntoinen kaksio Huhtiniemessä.

Jos kaipaat siistiä ja muuttovalmista kaksiota rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla niin tämä on juuri sellainen. Olohuoneessa on reilusti tilaa ja valoa. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja makuuhuoneen maisema on puiden suojassa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja tilavassa vaatehuoneessa tavarat pysyvät hyvässä järjestyksessä.

Lasitetulta parvekkeelta esteetön maisema ja Saimaakin pilkottaa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Saunaosaston yhteydessä viihtyisä uima-allas asukkaiden käytössä. Huhtiniemi on asuinalueena rauhallinen ja sen asukkaat pääsevät nauttimaan hyvistä ulkoilumaastoista ja Saimaan läheisyydestä. Alueella on suosittu uimaranta ja veneranta. Kauppa ja liikuntakeskus kävelyetäisyydellä. Keskusta ja yliopisto muutaman kilometrin päässä ja hyvät bussiyhteydet.

Halutessasi voit ostaa tämän kodin kalusteineen. Tule tutustumaan ja osta omaksi!

Kohdetta myy: Niina Back, LKV puh.044 3412400 niina@bglkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kohdenumero
80480117
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
2 463 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+(lasit.p)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 suositeltu: löylyhuoneen puuosien uusiminen, ikkunoiden tarvittavat huoltokorjaukset, välikarmien kiinnitykset, vesikaton tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset, kylpyhuonekorjausten yhteydessä yhtiölle tarvittaessa kuuluvat vesieristystyöt ja alkuperäisen lattiakaivon vaihto.
Tehdyt remontit
2024 tuuletusparvekkeiden korjaus, 2023 alajakokeskus uusittu, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu, 2021 vesikaton kuntotarkastus sen mukaiset huoltokorjaukset, 2019 saunan kiuas uusittu, kylmiön kompressori ja lauhdutus uusittu, 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2016 saunan lauteet uusittu, elementtisaumaus, 2013 vesikourujen ja syöksytorvien sulatuskaapeleiden asennus, rappukäytävien akustolevyt uusittu, 2011 sokkelin maalaus, talotikkaisiin hankittu turvakisko ja valjaat, 2009 saunaosaston täydellinen saneeraus, 2008 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmastointi säädetty, 2007 lukosto uusittu, AT-ovet+varasto-ovet uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2005 huippuimuri uusittu, lämpimän veden säätölaitteet uusittu, 2004 lämmityksen perussäätö, käyttövesiputket uusittu, 2002 ilm.puhd.+säätö, jätekatos uusittu, pesukone uusittu, 2001 ylempien parvekkeiden vesikatteet ja kourut uusittu, 1999 uima-allasremontti, vesikaton pinnoite uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-24-11-5
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
67 000 €
Neliöhinta
1 252,34 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
230,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi laskutetaan kulutuksen mukaan 6kk välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aminrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 463 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lappeenranta, Anne Pääkkönen, anne.paakkonen@retta.fi, 0503521735
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, uima-allas, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.