139 000 €69 m²

Yrjönkatu 2 B, Leiri, Lappeenranta

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
343,14 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leiri
Kaupunki
Lappeenranta

Yrjönkadun varrella sijaitseva valoisa ja hiljattain remontoitu asunto odottaa uusia asukkaita. Tämä ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavan ja modernin elinympäristön Lappeenrannan Leirin kaupunginosassa, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen avautuu olohuoneeseen. Toinen makuuhuone voi toimia myös TV- / pelihuoneena. Tyylikäs keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, sekä tilava olohuone, joka kutsuu viihtymään. Parveke avautuu länteen.

Kaupat ja keskustan palvelut sekä kuntorata muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Tämä asunto on loistava valinta niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 2 B, 53600 Lappeenranta
Kaupunginosa
Leiri
Kohdenumero
80482335
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1 179 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu seinäpinnoiltaan 2023
Lisätietoa vapautumisesta
01.03.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Julkisivujen tiilisaumojen uudelleen saumaus 2025-2026 parvekkeiden korjaus / saneeraus 2025 2026 Kattoremontti talojen A, B ja C katot aikaisintaan 2029 Palovaroittimet 2025
Tehdyt remontit
Uusittu: lämmönvaihdin 1996, osa ikkunoista 1997, eteläpäädyn tiiliseinän saumaus korjattu ja ikkunoiden aluset lisälämpöeristetty 2003, loput ikkunat uusittu ja parvekeovet uusittu 2003, parvekeikkunoiden alle lämmöneristystä uusittu 2003, patteriverkoston säätö 2004, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2003, kiinteistön rappukäytävät ja palo-ovet maalattu 2007. Ulko-ovet ja ulkorappuset uusittu 2009, ovipuhelimet kaikkiin kolmeen taloon 2009, saunan lauteet uusittu 2009, liikesiiven ulko-seinien pesu ja maalaus 2012, autotallien ovet uusittu 2012, jätekatos kunnostettu 2012, alakerran käytävien tunnistevalot 2012, saunan kiukaan viikkokellon ja raj.kellon vaihto 2013, parveke ja LVIS-remonttien hankesuunnittelu 2014, viemäreiden sukitus/pinnoitus 2015-16, käyttövesi- ja sähköjohdot, IV-koneet ja taloyhtiön saunatilat uusittu 2017, 2022 Kattoremontti talojen A, B ja C katot, Liiketilan katon uusinta 2022, 2022 - 2023 sähköautojen latauspaikat 2 kpl, talojen kattojen huoltokorjaukset ja läpiviennit 2022, liiketilan kattorakenteiden lisätuenta 2023, viemärikuvaus 2025, palovaroittimien uusiminen 2025, A-talon päädyn tiilisaumausten uusiminen 2025 ja jatkuu 2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-5-7-29
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
131 347,14 €
Neliöhinta
2 014,49 € / m²
Velkaosuus
7 652,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 2 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 2 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
343,14 € / kk
Pääomavastike
90,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,44 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suonionkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 041 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
140 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
1 179 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu isännöinti Oy, Eija Pennanen, eija.pennanen@kontuoy.fi, 0102310633
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.