110 000 €94 m²

Katajakatu 5 C, Kourula, Lappeenranta4h+k+s

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
357,20 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kourula
Kaupunki
Lappeenranta

Siististi pidetty rivitalo neliö. Huoneiston alakerrassa on keittiö, olohuone, vaatehuone sekä wc. Yläkerrasta löytyy remontoitu kylpyhuone ja sauna sekä kolme makuuhuonetta, joissa on mukavasti säilytystilaa. Suojaisa aidattu takapiha. Tämä vaalein pintamateriaalein varustettu koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta ja yliopistolta. Heti vapaa!

Perustiedot

Sijainti
Katajakatu 5 C, 53810 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kourula
Kohdenumero
20597400
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
6 718 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2014. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: käyttövesiremontti, asfaltointi ja samassa yhteydessä autopaikkojen sähköistyksen ja pihan putkistojen uusinta (pihan kunnostus), sokkeleiden kunnostus/routaeristeiden ja vieruskivetyksien lisäys. Yhtiökokous on 27.3.2025 hyväksynyt piha- ja käyttövesisuunnitelmat. Hallitus on yhtiökokouksen valtuutuksella kilpailuttanut urakan sekä pyytänyt alustavat rahoitustarjoukset 580.000,00 eurolle. Ylimääräinen yhtiökokous urakan käynnistämisestä, urakoitsijasta ja rahoituksesta pyritään pitämään alkuvuodesta, tammi- helmikuun aikana.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Tasakatto harjakatoksi -98, elementtisaumaus -05, varastojen katot -07, lukituksen uusinta -09, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta -09, piha-aidat -12, ilmanvaihdon puhdistus -13, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta -14, Bauerin vedenkäsittelylaitteiden asennus -14, lämmönjakohuoneen etävalvontaan -15, putkistojen kuntotutkimus -16, antennirasioiden uusinta ja verkoston säätö -17, pihan opasteiden ja ulkovalaistuksen uusinta -18, viemäreiden painehuuhtelu -18, putkistojen kunnon seurantatutkimus -19 (suosituksena käyttövesiverkoston seurantatutkimus vuonna 2021, riskikohtana kylmävesiverkosto, joka on asennettu sinkitystä teräsputkesta kierreliitoksin), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -19, elementtisaumojen uusinta ja julkisivujen betonikorjaukset -20, pihavarastojen maalaus -20, rikkonaisten kattotiilien vaihto ja tuulettuvan harjatiivisteen asennus -22.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2014. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
1 170,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
357,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
3.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajakatu 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 718 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TK-Talohuolto
Isännöinti
EKT Isännöinti Oy, Mika Häärä, Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta.
Kaavoitustiedot
lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Laadittu n. 20 vuoden kunnossapitosuunnitelma -19.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: kaakeli.