134 000 €72 m²

Ilkankatu 3 as, Keskusta, Lappeenranta3h+k+s

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lappeenranta

Ilkankatu 3:ssa, Lappeenrannan keskustassa, odottaa tämä upeasti remontoitu kolmio uutta omistajaa. Vuonna 1989 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen modernit päivitykset tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin perheille kuin pariskunnillekin.

Asunnon keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja wc on uusittu vuonna 2023. Laadukkaat materiaalit luovat tyylikkään ilmeen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnossa on länteen avautuva lasitettu parveke Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat keskeistä sijaintia ja huolellisesti remontoitua kotia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80463273
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 204 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: uusittu 2023.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
- Pesutuvan pyykkikoneen uusinta ja kuivausrummun lisäys - Hissin uusimisen suunnittelu - Pihan asfaltointi ja samassa yhteydessä vähintään sähköautojen latauspistevalmius Listaa tarkastellaan ja päivitetään vuosittain. 2018 laadittu n. 20 vuoden kunnossapitosuunnitelma Rakennuttamo Oy:n toimesta.
Tehdyt remontit
- Äänieristeletkujen poistaminen lämpöjohtoverkostosta 2012 - Jätekatoksen ovet 2014 - Käytävän valaistuksen uusinta (led- valot liiketunnistimella) 2015 - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusinta 2015 - Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, elementtisaumat sekä ikkunoiden huoltomaalaukset 2017 - Lukituksen uusinta 2018 - Vesikaton kuntotarkastus 2019 - Vesikalusteiden korjauskierros 2020 - Huippuimuri, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 - Jätekatoksen maalaus 2021 - Lämmönvaihdin, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta 2021 - Lämmitysverkoston tasapainotus 2022 - Lumiesteiden lisäys 2022 - Ikkunoiden tiivistyskierros 2022 - Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 - Vesikaton huoltomaalaus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-9-58-2
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
134 000 €
Neliöhinta
1 861,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
396 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihaorava
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 193 416 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 204 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
EKT Isännöinti Oy, Aki Kaikkonen, aki.kaikkonen@ekti.fi, 0503744160
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kunnostettu 2023
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kunnostettu 2023
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.