179 000 €156 m²

Multamäenkatu 3, Sammonlahti, Lappeenranta5h+k+s+autotalli

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
370 € / kk
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sammonlahti
Kaupunki
Lappeenranta

Kookas paritalokoti suojaisalla sijainnilla.

Tässä kodissa on tilaa ja toimivuutta. Kookas olohuone, josta käynti parvekkeelle ja vehreälle pihalle. Keittiö on remontoitu Puustellin kaapistoin v. 2018. Kolme tilavaa makuuhuonetta. Viihtyisä takkahuone, joka sopii moneen käyttötarkoitukseen. Kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä helpottaa arkea. Kylpyhuone remontoitu v.2018. Kaikin puolin hyvin hoidettu ja tilava koti. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy: Niina Back, LKV puh.0443412400 niina@bglkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Sammonlahti
Kohdenumero
80439313
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
1 394 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Puustellin keittiö remontoitu v.2018.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v.2018. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Käyttöikänsä lopussa olevan kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen. 2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset. 2027-2028 Pohjoisen tonttiraja-aidan uudistus. Yhteisenä hankkeena rajanaapurien kanssa.
Tehdyt remontit
2025 Etupihan valaisimet uusittu pylväisiin, yläpohjatarkastus. 2023 Vesikaton vuodon korjaus as. B takapihan puolelle keskikaton lumiesteen vasemman puoleisen pään viimeisen kattokiinnikkeen kohdalta takuutyönä. Ratkaisuna lisätä lumiesteen pituutta ja lisäämällä kaksi kiinnikettä liikaa kuormittuneen molemmin puolin. 2023 Katon päätyräystäiden reunuspellit 3 kpl á 2 m (as. A päädyssä lumi oli pudottanut). Kiinnitykset tiivisteellisin kateruuvein 4,8x38 RR33 musta, 0,10 €/kpl yht. 10 kpl. 2023 As. B tuulikaapin lämpöpatterin auki jumittuneen säätöventtiilin herkistys. (Kävi kuumana. Jätetty kiinni-asentoon kesäajaksi.) 2023 Tontin läntisen raja-aidan uusiminen viimeisen 10 metrin matkalta pohjoispäässä. Ruskea kyllästetty puu 48 x 48 tolpiksi ja yläreunaan, teräksiset tolppajalat maahan ja aitaverkoksi Europlast silmäkoko 50 x 100 noin 1 m korkuisena. Liittyy As. B omatoimiseen lemmikkitarhahankkeeseen 2022 ja sopimukseen aitahankkeesta yhtiön ja rajanaapurin kanssa. Ei kuluja yhtiölle. 2022 Hankittu akkukäyttöinen lumilinko lumitöitä helpottamaan. 2022 Katon sadevesijärjestelmän uusiminen ja katon lumiesteiden asennus. Asennuksille täystakuu 5 vuotta. Urakkasopimus sopimuskansiossa. 2022 A-puolen päädyn heikkokuntoisten ulkoseinäpistorasioiden uusinta. Vasen Asunnon A sähkössä, oikea asoy:n sähkössä. 2022 Asetettu yläpohjaan 4 kpl hiirensyöttilaatikoita. Hankittu Puuilosta. 2022 Asunto B: Keittiön parketin uusiminen kosteusvaurion takia viikolla 2 (10. - 14.1.2022). Parkettivaurio oli syntynyt joulukuussa 2021 pakastimen sulatuksen yhteydessä. 2018 Asunto B: keittiö on uudistettu; kalusteet Puustelli, keittiökoneet Siemens. Eteisen uusi liukuovikaapisto. 2016 Asunto B: Saunan paneloinnin ja lauteiden uusinta. Kylpyhuoneen kattopanelointi. 2014 Asunto B: parkettien hionta ja lakkaus. 2012 Ulkomaalauksia; vesikatepeltien etelälape, ikkunakarmit, puuosat, parveke. 2008 Ilmalämpöpumppuasennukset molempiin asuntoihin. 2004 Asunto B: Kodinhoitohuoneen kalusteet uusittu. 2004 Asunto B: kylpyhuonesaneeraus; vesieristys, seinä- ja lattialaatoitus, putkityöt, 2 suihkua.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-65-19-10
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 147,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
370 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helin Tupa
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunko ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 394 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Tontin vuokra
1 043,24 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat: 4. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli ja pihalla parkkitilaa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tontilla on valmis aitaus lemmikeille.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.