152 000 €87,5 m²

Mäntykankaankatu 3 C, Uus-Lavola, Lappeenranta3h, k, s

Velaton hinta
152 000 €
Hoitovastike
437,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kaupunki
Lappeenranta

Valoisa ja lämminhenkinen koti rauhalliselta alueelta

Tämä rivitalon päätyasunto tarjoaa 87,5 m² käytännöllistä ja viihtyisää asumista. Kodin sydän on avara olohuone ja sen yhteydessä oleva keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja vieressä ruokailutila. Koko kodissa on miellyttävä lattialämmitys , ja ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesähelteisiin.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu hiljattain, ja niiden yhteydessä sijaitsevat kätevät kodinhoitotilat. Arkea helpottaa erillinen wc sekä reilut säilytysratkaisut niin sisällä kuin ulkovarastossakin.

Vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, eikä merkittäviä korjauksia ole lähivuosina odotettavissa. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, ja pihalta löytyy paikka tarvittaessa myös toiselle autolle.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen mutta silti lähellä 6-tietä, yliopistoa ja muita palveluja.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kohdenumero
607423
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
3 870 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: laminaatti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Sähköautojen latausjärjestelyyn varautuminen suositeltu 2028. Huoneistojen märkätilaremontit (yhtiö vastaa vesieristyksestä ja laatoituksesta, laatat 18 eur/m2, osakas vastaa saunan ja kph:n panelointien, wc-istuimen, altaan, sekoittajien ja kalusteiden uusiisesta, yk 9.12.2021) suositeltu 2028. Kaukolämmönvaihtimien uusinta suositeltu 2028
Tehdyt remontit
Pihavalaistuksen lisääminen v. 2010. Jätekatoksen varustaminen lukittavalla ovella v. 2010. Aitojen lisääminen puu-/pensasaidat v. 2010. Aidan huoltomaalaus v. 2010. Käyttöveden säätölaite ja moottori uusittu v. 2011. Huoneistojen ilmamamäärien mittaus ja säätö v. 2011. Raja-aidan uusiminen v. 2014. Radonimureiden asennus v. 2015. Autokatoksen, huoltorakennuksen, tonttiaidan ja huoneistojen väliaitojen maalaus v. 2015. Asuinrakennusten maalaus v. 2016. Lattialämmityshuolto v. 2016. Postilaatikoiden uusinta v. 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto ja kanavien muutostyö v. 2019. Märkätilojen saneeraus A 1 v.2019 (yhtiö hyvittänyt v. 2022). IV-koneiden tulo- ja poistopuhaltimien uusinta, suodattimien vaihto v. 2021. Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe v. 2022. Seinatikkaiden ja lumiesteiden ositt. uusinta v. 2022. Lattialämmityslaitteiden korjaus v. 2022. Märkätilojen saneeraus B 1, C 1 v. 2022. Käyttövesipumpun uusinta 2023. Märkätilojen saneeraus A 4 v. 2024. Autokatoksen sadevesikourun uusinta ja räystään korjaus 2024. Sadevesikaivon saattolämmityksen korjaus 2024. Kph- ja saunaremontti A 4.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja saunaremontti 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
152 000 €
Neliöhinta
1 737,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
437,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
437,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Mäntykankaankatu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. /tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 870 m²
Isännöinti
Retta Isännöinti Sari Vesala 0102287750
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, häkkikomerot
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiamateriaalit: parketti. Olohuone: Lattiamateriaalit: parketti. Makuuhuone 1: Lattiamateriaalit: parketti. Makuuhuone 2: Lattiamateriaalit: parketti. Kodinhoitohuone: Lattiamateriaalit: laatta. Sauna: Lattiamateriaalit: laatta. Kylpyhuone: Lattiamateriaalit: laatta. Eteinen: Lattiamateriaalit: laatta. Wc: Lattiamateriaalit: laatta.