69 500 €50,5 m²

Happotie 6, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta2h, k, lasit. p

Velaton hinta
69 500 €
Hoitovastike
229,78 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Maisemat, maisemat ja maisemat! Tällaisia ei Lappeenrannasta kovin monesta asunnosta löydy. Mäen päältä ja talon ylimmästä 8. kerroksesta näkyy niin pitkälle, kuin silmä kantaa. Alas jää kadut, talojen katot, puiden latvat ja näkymää riittää pitkälle horisonttiin ja tottakai myös Saimaalle.

Tässä kulmahuoneistossa riittää luonnonvaloa ja verhoja ei arvatenkaa tarvita, ainakaan näkösuojaksi. Kylpyhuone on viime vuonna 2025 remontoitu ja taloyhtiössä tehty mittavia uudistuksia. Huoneet on mukavan tilavat ja säilytystilaakin löytyy monista kaapeista.

Tämä koti ja sen maisemat kannattaa ehdottomasti katsoa paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kohdenumero
20761915
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
2 352 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, lasit. p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Paljon kaappi- ja laatikostotilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2025. Allaskaappi ja pesuallas, bidee-suihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Upeat ja rauhoittavat maisemat ylimmästä kerroksesta Saimaalle ja pitkälle horisonttiin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa: porrashuoneen ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen, piha-aluevalaisimien uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2024. Huoneiston muut sisäpintojen remontit n. 2000-luvun taitteesta edellisen omistajan toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kiinteistön lukituksen uusiminen elektromekaaninen ILOG S5-lukitusjärjestelmään, kaukolämpölaitteiden ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, viemäriverkoston sukittaminen, kylpyhuoneiden (29 asuntoa) sekä taloyhtiön saunan ja pesutilojen korjaus. 2023 Pyörävaraston ja kalustevaraston ulko-ovien uusiminen. 2022 Lämmönjakohuoneen ja entisen hiilivaraston valaistuksen uusiminen. Autolämmityspistorasioiden uusiminen, joista 4 kpl sähkö- ja hybridiauton latausasemia. 2021 Jäteaseman rakentaminen. 2019 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Katolla olevien sadevesikaivojen ja syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus. 2017 Vesikatteen uusiminen, porrashuoneen maalaus. 2016 Kylmiön purkaminen. 2015 Ulkovaloheittimien uusiminen. 2014 Postiluukkujen uusiminen. 2012 Savupiipun yläosan purkaminen, ikkunoiden ja ovien tavarantarkastus. 2011 Kuntoarvio. 2010 Elementtisaumojen uusiminen. 2008 Tonttivesijohdon uusiminen. 2006 Hissin peruskorjaus. 2001 Julkisivun kunnostus ja maalaus. 2000 Sisämaalaus.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna ja pesuhuone remontoitu 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Pallo n. 1 km (kevyenliikenteen väylää Happotien yläpäästä), keskustaan samaa reittiä noin 2 km, autolla vajaa 3 km. Rantaraitille ja uimarantaan lyhyt matka.
Lisätiedot
Talo sijaitsee mäen harjanteella. Asunto on talon ylimmässä 8. kerroksessa, joten maisemat on korkealta todella upeat. Talojen katot, kadut alhaalla, metsät ja Saimaa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 500 €
Myyntihinta
69 500 €
Neliöhinta
1 376,24 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
229,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
229,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
35 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyysterniemi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007 Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Energiatodistus uusitaan, kun peruskorjausurakat ovat valmiit.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 352 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Isännöinti
Talovire Oy, Reino Ylä-Mononen, Taipalsaarentie 10, 53900 LPR, p. 010 440 8001
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne kulkee Tyysterniementietä pitkin.
Kuntotutkimus
2011
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, yhteisantennijärjestelmä,.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.