84 410 €61 m²

Koverinkatu 5, Huhtiniemi, Lappeenranta2h + k + p

Velaton hinta
84 410 €
Hoitovastike
280,60 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Koverinkatu 5, Huhtiniemi, Lappeenranta

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee suositulla Huhtiniemen alueella jossa kauniit rantamaisemat sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Sijainti on erinomainen; hyvien kulkuyhteyksien ansiosta kuljet kätevästi sekä Lappeenrannan keskustaan että Skinnarilaan yliopistolle.

Lähikaupat, Kourulan S-market ja K-market, pienen matkan päässä, lähistöllä koulu ja päiväkoti. Rantaraitti, Huhtiniemen Forever kuntosali, palloiluhalli, ensilumen latu ja Huhtiniemen kuntoportaat aivan lähettyvillä. Uimarannalle n.300 m.

Huoneisto on remontoitu v. 2018, keittiössä Upon kodinkoneet, laatoitetussa pesuhuoneessa lattialämmitys. Makuuhuoneen, olohuoneen sekä muiden tilojen pinnat saneerattu. Asuintiloissa laminaattilattiat.

Makuuhuoneessa seinän kokoinen peiliovikaapisto, eteistilassa myös peiliovellinen kaapisto sekä lisäksi vielä vaatehuone. Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Parvekkeelta Saimaan suuntaan ilta-aurinko ja kauneimmat auringonlaskut.

Velaton hinta 84.410,00 = myyntihinta 70.000,00 + yhtiölaina 14.410,00 yhtiölaina maksetaan vastikkeena erikseen.

Mainio kohde omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi.

Asunto on heti vapaa. Soita ja sovi esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kohdenumero
23582563
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 669 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto remontoitu v. 2018
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
laminaattitasot, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
parveke Saimaan suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, peilikaappi, laattalattia, allaskaappi, laattaseinä, lattialämmitys, pesuhuone kokonaan laatoitettu ja vesieristetty
Säilytystilat
vaatehuone, makuuhuoneessa ja eteistilassa liukuovelliset suuret kaapit
Ominaisuudet
sälekaihtimet, valoisa
Ikkunoiden suunta
parveke ilta-aurinkoon, olohuone ilta-aurinkoon, keittiö aamuaurinkoon, makuuhuone aamuaurinkoon
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029: huoneistokohtaiset palovaroittimet, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, IV-koneiden kunnon tarkastus, parveikkeiden ja sokkelin huoltomaalaus sekä tarvittavat betonikorjaukset, elementtisaumojen kunnon tarkkailu, vesikaton kunnon tarkastus, pihan asfaltointi, viemäreiden sukitus
Tehdyt remontit
Elementtisaumojen kunnostus 1995, huopakatteen uusinta 1995, sokkelin kosteuseristys 1996, Saunan saneeraus 2003, sokkelin maalaus 2008, roskakatoksen kate 2009, lukituksen uusinta 2015, kuntoarvio 2016, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020, putkistojen kuntotutkimus 2022, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023, lämmitysverkoston kunnostus: lämmönvaihdin sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit ja verkoston tasapainotus 2023, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024, linjasaneeraus 2024-2025 käyttövesiverkoston saneeraus, kellarikerroksen valurautaviemäreiden uusinta, seinäkaivollisten kylpyhuoneiden (A3, A4, A9, B13, B14, B15, B16 ja B18) saneeraus yhtiön puolesta vedeneristeeseen saakka.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
84 410 €
Myyntihinta
70 000 €
Neliöhinta
1 383,77 € / m²
Velkaosuus
14 410 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestösuoja.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,60 € / kk
Pääomavastike
148,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
kulutuslukema
Saunamaksu
9,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Huhtiniemenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
18
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV, Elisa
Tontin koko
2 669 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Reijus
Isännöinti
EKT Isännöinti Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatos, pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
laminaatti