234 000 €52 m²

Ainonkatu 29, Kylpylä, Lappeenranta2h+k + s + las.parveke

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
197,60 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kylpylä
Kaupunki
Lappeenranta

Uudenveroinen kaksio Saimaan rannalla – satamanäkymä, maalämpö ja oma autohallipaikka

Tämä upea, vuonna 2022 valmistunut saunallinen kerrostalokaksio tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista ainutlaatuisella sijainnilla Saimaan äärellä. Asunto on valoisa ja toimiva: avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran oleskelutilan. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja laadukkaat pintamateriaalit luovat tyylikkään kokonaisuuden. Lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis näkymä satamaan – järvimaisema on osa arkea, joka rauhoittaa ja tuo luksusta jokaiseen päivään.

Energiatehokkuus on huipussaan: taloyhtiö hyödyntää maalämpöä sekä omaa aurinkovoimalaa, mikä näkyy pienempinä asumiskuluina ja vastuullisena valintana tulevaisuutta ajatellen.

Lisäksi: asunnon yhteydessä myydään oma autohallipaikka, josta pääset suoraan hissillä kotiovellesi – mukavuutta ympäri vuoden.

Tämä koti sopii niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön. Palvelut, luonto ja veneilymahdollisuudet ovat kaikki aivan vieressä.

Tartu tilaisuuteen – tämä on harvinainen yhdistelmä sijaintia, laatua ja vastuullista asumista!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kylpylä
Kohdenumero
20567301
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 257 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k + s + las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudenveroinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Saimaa-näkymä satamaan
Tulevat remontit
Pyöräpaikkoja entisen hiekkalaatikon tilalle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 ovisummerit Kimpisenkadun puoleiselle ulko-ovelle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
234 000 €
Neliöhinta
4 500 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
197,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Aurinkovoimalavastike.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous on 27.5.2024 on hyväksynyt aurinkovoimalahankkeen totteuttamisen. Samalla päätettiin aloittaa aurinkovoimalavastikkeen periminen. Yhtiökokous 7.5.2025 on hyväksynyt aurinkovoimalan toimittajan ja rahoituksen. Rahoitus 30.6.2025 mennessä kerätyt aurinkovoimalavastikkeet + tilivarat 10.000 € + osakkaiden kertamaksuosuudet. Asunnon 14 kertamaksuosuus on 322,37 €. Voimalan asennus alkaa 30.6.2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Satamantähti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Laadittu 8.3.2020 Voimassa 8.3.2030
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 257 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy Valtakatu 51, 53100 Lpr Eija Pennanen 010 231 0633
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Aurinkolämpö, Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 29.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.