74 000 €50,5 m²

Orkoniitynkatu 2 A, Sammonlahti, Lappeenranta2h+kk+(lasit.p.)

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
239,40 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sammonlahti
Kaupunki
Lappeenranta

Hyväkuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella ja autokatospaikalla läheltä yliopistoa. Asuntoon on tehty kylpyhuone- ja keittiöremontti sekä lattia ja seinäpinnat on siistissä kunnossa. Vapautuu 1.5. Soita ja sovi esittelystä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Sammonlahti
Kohdenumero
21377482
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
3 640 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+(lasit.p.)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Remontoitu 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2020. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: c-rapun portaan teräsosien maalaus -24, palovaroittimien hankinta ja asennus -25, linja- ja sulkuventtiilien uusinta -26, lämpöverkon linjaventtiilien uusinta -26, vedenpoisto rakennuksesta poispäin -27, vesieristys asukkainen kh-tilojen korjaustöiden yhteydessä -27, piharemonttia, johon sisältyy asfaltin uusiminen sekä sadevesijärjestelmän asennukset -27.
Tehdyt remontit
Kaikki pinnat remontoitu -17. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivu ja parvekekorjaus -00, pihan asfaltoinnit -03, koko talo koskeva kosteuden pintamittaus -04, ilmastointikanavien nuohous -05, korvausilmaventtiilien asentaminen -06, pihavalaistuksen täydentäminen -07, kattoremontti -08, eteläpäädyn tiiliseinän korjaus -10, kaukolämpölaitteiston uusiminen -12, rakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto -13, lukostojen uusiminen -13, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -14, C-rapun päädyn salaojitus/ulkopuolen vedeneristys -16, kellaritilojen lattioiden pinnoitus -17, saunan ja pesuhuoneen seinien vesieristys ja laatoitus, saunan puuosien uusiminen -20, piha-alueen leikkipaikan kunnostus -20, elementtisaumojen uusiminen -23, parvekepielien korjaus/maalausurakka -24, energiatodistuksen uusiminen -25.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
72 188,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 465,35 € / m²
Velkaosuus
1 811,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
239,40 € / kk
Pääomavastike
35,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
274,97 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
9,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Sammonlahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 640 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Oona Karhula, 010 228 7750, Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta.
Kaavoitustiedot
lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kylpyhuonetilojen tarkastus -15, vesikaton puhdistus ja kunnon tarkastus -18, koko talon vesikalustekierros -24, koko talon patteri ilmattu ja neulat herkistetty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisen lattia vinyyli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.