269 000 €256 m²

Telakanmäenkatu 2, Kanavansuu, Lappeenranta8h + k

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
100 € / kk
Asuinpinta-ala
256 m²
Huoneita
8
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kanavansuu
Kaupunki
Lappeenranta
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kartanomainen omakotitalo halutulla alueella

Myynnissä Kanavasuun halutussa ja arvostetussa miljöössä Kartanomainen, monien mahdollisuuksien omakotitalo. Tontilla on kaksi lähes identtistä taloa, joista voi joko valita valmiin, tai hieman viimeistelyä tarvitsevan talon jonka voi täydentää mieleiseksi. Ilmoitettu pyyntihinta 299.900€ on viimeistelyä vaativalle talolle. Valmiin hintapyyntö 349.900€

Talot sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä Saimaasta, lyhyen kävelymatkan päässä löytyy myös upea hiekkaranta ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Koulu ja päiväkoti lähellä.

Talossa on radon vapaa avoin rossipohja. Oma tilava aidattu tontti ( suurin osa alueen vastaavista taloista on vuokratontilla), paljon parkkitilaa sähköpistokkeilla). Tontin kokonaispinta-ala 3665m2

Hirsirunkoinen, luonnollisesti hengittävä terveellinen rakenne.

Alueen muista samanlaisista taloista poiketen näissä on virallinen toinen kerros ja näin huomattavasti suurempi pinta-ala.

Talot helposti muunneltavissa esim. osittaiseen vuokrakäyttöön, tai isollekkin perhelle usealle sukupolvelle.

As Oy:n varainsiirtovero on vain 1,5%, verrattuna normikiinteistön 3%. Rakennusmateriaalit: Hirsirunko pystyrimalaudoitus, sisäpuolinen lisälämmöneristys Perustus: Kivipaasien varaan perustettu, tuulettuva alapohja Vesikatto: Tiili Lämmitysmuoto : Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, Pönttöuuni Kunnallinen vesi ja jätevesi Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on lämmöntalteenotto. Tontille saa rakentaa talousrakennuksen 30m2/talo

Suojeltu rakennus SR-10

Vaihdossa voi ehdottaa pienempää asuntoa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kanavansuu
Kohdenumero
20925707
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
256 m²
Tontin pinta-ala
3 665 m²
Kokonaispinta-ala
285 m²
Huoneiston kokoonpano
8h + k
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Halogeenivalot, Puutasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Kaasuliesi, Liesikupu, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi. Kuuluisan Italialaisen, Pininfarinan suunittelema Snaidero-keittiö. Smeg, Siemens ja Miele kodinkoneet
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, Allaskaappi. Svedberg-suihku, Villeroy & Boch WC.
Ominaisuudet
Korkeat huoneet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Saimaa näkyy osittain, lähellä rantaa.
Kylpyhuoneen remontit
05/2021
Putkiremontti
08/2021
Tulevat remontit
Julkisivun maalaus?
Tehdyt remontit
Perusteellinen remontti 1990, osittainen putki- ja sähköremontti 2021/22.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Neliöhinta
1 050,78 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 311 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
100 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Kanavasuu Lappeenranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1927
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Rossipohjalla varustettu massiivihirsi.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kunnallistekniikka
Vesi ja jätevesi
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 665 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat hoitanet oman pihansa
Kaavatilanne
Voimassa oleva
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
285m2 plus 30 m2 talousrakennus
Pihan ilmansuunnat
Joka ilmansuuntaan
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Uunilämmitys, Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Puu, Kivi

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Kare Tikka

Mitä yhteydenottosi koskee?

v
Lainasi kuukausierä 1 311 €/kk

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

Kare Tikka

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää